老张去年借给朋友50万元做生意，约定半年后还款。到期后对方以各种理由推脱，老张决定起诉。律师建议他同时申请财产保全，老张起初不理解："官司还没打，为什么要先冻结对方财产？"这正是许多当事人的困惑。
财产保全制度，简单说就是"先下手为强"的法律手段。根据《民事诉讼法》第100条，在紧急情况下，债权人可以在起诉前或诉讼过程中，申请法院冻结、查封被告的财产，防止对方在官司期间转移、变卖财产，导致将来"胜诉却执行无果"。
法院不会随便同意保全申请，必须存在"情况紧急"的情形。实务中常见的有：
被告正在低价抛售房产 银行账户出现异常大额转账 公司股东正在办理注销登记 有证据显示被告准备出境定居我曾处理过一个案件，申请人提供被告在朋友圈晒出的移民签证照片，结合其近期的多笔房产过户记录，成功说服法院采取了保全措施。
为防止滥用保全制度，法院通常要求申请人提供担保。担保方式包括：
现金担保：按申请保全金额的20%-30%交到法院账户 保险公司保函：支付少量保费（约1%）由保险公司出具担保函 实物担保：用房产、车辆等提供抵押特别提示：2022年某地法院创新允许使用"电子保函"，通过手机APP即可完成担保手续，大大提高了效率。
《民事诉讼法》第105条明确规定，申请保全错误的，应当赔偿被申请人损失。常见错误情形包括：
超额保全（冻结金额远超诉讼标的） 败诉后未及时解除保全 依据伪造证据申请保全某建材公司因买卖合同纠纷申请冻结对方800万元，后经审理发现其主张的货款实际只有300万元，最终被判决赔偿对方因超额保全造成的贷款利息损失50余万元。
通过法院网络执行查控系统，可以快速冻结被告在各银行的存款。但要注意：
优先冻结常用账户（通常为工资卡、对公账户） 关注第三方支付平台（支付宝、微信余额） 及时申请续冻（冻结期限最长1年）查封房产需要提供明确的产权信息：
房产证号或不动产单元号 详细坐落位置 产权人身份信息匹配2023年某案例中，因申请人提供的地址是"某小区5号楼302"，而房产登记为"某小区5幢302室"，一字之差导致首封失败，教训深刻。
常见被告抗辩理由及应对：
超标的保全：准备详细的计算依据说明保全金额合理性 担保不足：可补充担保或提供更高信用等级的保函 影响生产经营：对生产设备可申请"活封"（允许使用但不得处分）随着科技发展，财产保全也出现创新形式：
电子封条：通过GPS定位和远程监控实现动产监管 区块链存证：运用区块链技术固定保全证据 大数据分析：通过资金流向分析发现隐匿财产某地法院2023年试点"智能保全系统"，通过分析被告近3年的资金流水，自动生成财产线索报告，使保全成功率提升40%。
合理运用财产保全，既能保障债权实现，又能促使被告主动和解。但切记：
不是所有案件都需要保全（小额纠纷或被告资信良好可酌情放弃） 保全措施要适度，避免"杀敌一千自损八百" 专业事交给专业人，建议委托律师制定保全策略正如老张后来感悟："幸亏听了律师建议，冻结了对方账户，不然他早就把钱转到国外去了，现在我至少能拿回大部分借款。"财产保全，就是给您的胜诉判决加上一道"保险"。
