在租赁合同中，保全费用是一个有争议的问题。在很多情况下，租赁合同没有明确规定由谁负担保全费用，导致在维修保养或设备故障时产生争执。
根据法律规定，若租赁合同中未明确规定保全费用的责任归属，保全费用由业主承担。但是，在实际操作中，业主可能会将这些费用转嫁给租户。因此，如果你作为租户遇到这种情况，你需要了解自己的权利和保全费用的相关规定。
首先，你需要阅读租赁合同，并确保其中是否包含保全费用的具体规定。合同中应该明确规定保全费用由谁负责，同时规定具体保全范围、保全次数和保全费用标准。
如果合同中未明确规定保全费用责任归属，那么你作为租户可以向业主提出质疑，并要求最终确定保全费用的责任归属。同时，你需要明确，你只需按照合同约定承担你的租金，而不需要承担业主为了维护房产所发生的额外费用。
此外，你也可以与业主协商达成共识，通过共同努力维护房产并分摊维护费用，以实现双方的合作和谐。
总之，保全费用的责任归属并不是一个简单的问题，需要租户和业主共同协商、遵守租赁合同和法律规定，以实现和谐合作。若有争议，双方应该依法调解或寻求法律途径解决纠纷。
