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老张最近有点烦。他借给朋友二十万做生意，说好半年还，结果一年过去了，连个影子都没见着。更让他着急的是，听说这位朋友正在偷偷转移名下的房产和车子。老张急得团团转：“我这钱不会打水漂吧？”邻居老王听后，一拍大腿：“赶紧去法院申请财产保全啊！把他那些值钱东西先‘冻’起来！”
像老张这样的烦恼，生活中并不少见。那到底什么是“财产保全”？简单说，它就是法律给你的一把“安全锁”，在你和别人有经济纠纷的时候，怕对方把财产变卖、藏匿或者挥霍掉，导致你赢了官司却拿不到钱，提前向法院申请，把对方相关的财产暂时“固定”住，不准他随便动。
这就像下棋时的关键一步，提前护住你的“战利品”。那么，这把“安全锁”主要锁住的，都是些什么东西呢？咱们普通人可以对照着看看，心里有个底。
这是最直接、最好理解的部分，也就是咱们常说的实物资产。
1. 房子和地 这是财产保全里的“大头”。无论是市里的商品房、老家的宅基地自建房，还是名下的一块土地，只要产权清晰，都属于可以被保全的财产。法院一旦采取措施，这房子就不能买卖、不能过户、也不能抵押贷款了，相当于被暂时“冻结”了产权。
2. 车、船、机器设备 像小轿车、货车，甚至工厂里的生产线、机床，这些有价值的动产，也是保全的常见目标。保全后，这些设备不能转让，但通常允许在不妨碍其价值的前提下继续使用，比如保全的货车，可能还能跑运输，但车主不能把它卖掉。
3. 家里的贵重物品 虽然不常见，但如果对方有特别值钱的古董、字画、珠宝首饰、名贵手表等，并且你能提供明确的线索和证据，法院也可以对这些物品进行查封、扣押。
在现代社会，很多人的财产已经变成银行里的一串数字。这部分银行存款和资金，是财产保全行动最快、效果最直接的领域。
1. 各类银行账户 包括个人的活期、定期存款账户，对公的企业账户，甚至支付宝、微信钱包里的余额。法院可以根据申请，向银行、支付机构发出协助执行通知书，直接冻结账户内相应数额的资金。钱只进不出，直到案件了结。
2. 有价证券 比如在证券公司购买的股票、债券、基金份额。保全后，这些证券通常被冻结交易，不能卖出、转让或质押。
有些财产，它不是实物，也不是现金，但它代表了一种未来能获得金钱的权利，法律上称之为财产性权利。
1. 应收账款 这是指别人欠他的钱。比如，他是做生意的，有一笔货款客户还没结；或者他出租房子，租客还没交的租金。你可以申请法院保全这笔“债权”，通知那个欠他钱的人（法律上叫“第三人”），让他把钱直接交给法院保管，而不能付给被保全的人。
2. 股权和投资收益 如果他在某家公司有股份，你可以申请保全他的股权，限制他转让股权、办理股东变更登记，或者冻结他基于股权将要获得的分红。
3. 知识产权中的财产权 比如他拥有的专利、商标或者有市场价值的作品版权。虽然不能阻止他继续使用，但可以保全他通过许可、转让这些权利所能获得的收益。
1. 预期可得收益 比如他有一套正在出租的房子，你不仅可以保全房子本身，还可以保全他未来一段时间（比如直到官司打完）将要收到的租金。
2. 到期债权 和应收账款类似，但特指那些已经到期、对方应该马上付给他的钱。保全后，债务人就不能向他清偿了。
需要特别注意的几个关键点：
不能“超标的”保全：你申请保全的财产价值，应当和你起诉的金额大致相当。你不能因为别人欠你5万块，就去申请保全人家价值100万的房子，除非那房子不可分割。法院会严格审查这一点。 需要提供担保：为了防止你申请错误给对方造成损失，法院一般会要求你提供一定比例的担保（比如用你自己的房产、存款，或者找担保公司出保函）。如果最后证明你保全错了，你要赔偿对方的损失。 有期限：财产保全不是永久性的。诉前保全（起诉前申请）的，你必须在30天内起诉，否则就解封。诉讼中的保全，则一般持续到案件判决生效并执行完毕。 不是所有东西都能保全：法律明确规定了一些不能保全的财产，比如： 被执行人（及其扶养家属）生活所必需的衣物、家具、炊具等。 生活费用。 完成义务教育所必需的物品。 未公开的发明或者未发表的著作。 荣誉奖章等具有人身专属性质的物品。总而言之，财产保全就像一场法律上的“提前布防”，它瞄准的是对方一切有价值的、可以兑换成金钱来履行债务的财产形态。从你住的房子、开的车子，到银行里的存款、手里的股票，甚至别人欠他的钱，都可能被纳入这个“安全网”之中。
了解这些，不是为了去算计别人，而是为了在自身合法权益可能受到侵害时，知道如何运用法律工具进行自我保护。就像老张那样，及时行动，才能避免“竹篮打水一场空”的尴尬局面。毕竟，在现代社会，懂法、用法，是守护自己辛苦积累的财富的一项重要技能。
