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生活中遇到纠纷，走到调解这一步，不少人心里会犯嘀咕：虽然双方坐下来谈了，但万一对方耍赖，调解完了偷偷转移财产怎么办？这时候，很多人会想到一个词——“财产保全”。那么，调解之后，还能不能去法院申请保全对方的财产呢？这个问题，咱们得掰开揉碎了说清楚。

首先得明白，财产保全到底是啥。通俗点讲，它就像是给对方的房子、车子、存款或者公司股权等值钱的东西，临时贴上一张“法院封条”。目的是防止他在打官司或者调解的过程中，把这些财产悄悄卖掉、转走或者藏起来，导致最后即便你赢了，也可能拿不到钱，成了“法律白条”。所以，保全的核心是“预防”，防患于未然。

接下来是关键：调解与财产保全，在时间上是个什么关系？ 这里有个很重要的法律程序节点。通常，财产保全主要发生在两个阶段：

那么，调解之后，属于哪个阶段呢？ 这就要看调解发生在什么时候了。

情况一：官司打到一半，在法院主持下进行的调解。 这是最常见的情形。比如你和对方的纠纷已经闹上法庭了，在开庭前或者庭审中，法官觉得有和好的可能，会组织你们进行“诉讼中的调解”。这个时候，官司还在进行，诉讼程序并没有结束。在这种情况下，你完全是可以申请财产保全的。 因为案件仍在法院审理中，你作为当事人，如果发现有迹象表明对方可能在调解期间或之后转移财产，你应当立即向主审法官提出书面申请，说明情况和理由，并提供相应的担保（比如用你自己的房产、存款或者找担保公司出具保函）。只要理由充分，符合法律规定，法院通常会支持的。这时候保全，就是为了给调解协议的执行，或者为万一调解失败后法院的判决，加上一道“保险锁”。

情况二：在去法院打官司之前，通过人民调解委员会等第三方机构进行的调解。 这种是“诉讼外调解”。你们双方可能是在街道、司法所或者专业调解组织的主持下达成了一致。问题就来了：这时候还没有进入法院的诉讼程序，你手里只有一份《调解协议书》，它本身不具备直接的、强制执行的效力（除非经过法院司法确认）。在这种情况下，你不能像在诉讼中那样，直接以一个“调解协议”为依据去申请财产保全。 因为财产保全作为一项严厉的强制性措施，原则上必须依附于一个正式的诉讼案件，由法院来裁定和执行。

但是，这绝不意味着调解后就束手无策了。你有非常重要的两步可以走：

最快的办法：立刻去法院起诉，同时申请保全。 这是最常用、最有效的衔接方式。既然担心对方不履行调解协议，那就不要再等待。马上拿着这份《调解协议书》和相关证据，到有管辖权的法院去正式立案起诉。你的诉讼请求就是“请求法院判决被告履行调解协议”。在递交起诉状的同时，或者立案之后、判决之前，你就可以正式向法院提交财产保全申请了。 这时候，你就有了一个正在进行的诉讼案件作为依托，申请保全就顺理成章了。法官审查后，如果认为有必要，就会迅速作出裁定，查封、冻结对方的财产。

让调解协议“升级”：申请司法确认。 这是一个特别程序，能省去打官司的繁琐。如果你们的调解是在依法设立的调解组织（比如街道人民调解委员会）主持下达成的，你们可以共同在调解协议生效之日起三十日内，到该调解组织所在地的基层人民法院申请“司法确认”。法院会对协议进行审查，如果合法有效，就会作出《民事裁定书》，确认这份调解协议有效。这份裁定书，就和法院的判决书、调解书一样，具有强制执行力。 一旦对方到期不履行，你可以直接凭这份裁定书去法院申请强制执行。但是要注意，单纯的司法确认程序本身，一般不能单独申请财产保全，因为它不是一个诉讼程序。通常还是需要结合起诉（确认之诉）来操作保全。

总结一下，给普通人的建议：

说到底，法律上的权利需要主动、及时地去行使和捍卫。调解是为了和平解决争端，而财产保全则是为这份“和平”保驾护航的法律工具。两者结合使用，才能既给了对方台阶下，又守住了自己的底线，真正做到有备无患，安心放心。