无产权厂房能财产保全吗？普通人一看就懂！
很多老板租了厂房做生意，但厂房没有产权证（比如农村集体土地上的厂房、违建厂房等）。如果遇到债务纠纷，这种无证厂房能不能被法院“财产保全”呢？今天就用大白话讲清楚。
简单说，就是打官司前或打官司时，怕对方转移财产（比如卖掉厂房、设备），可以向法院申请“冻结”对方的财产，确保将来赢了官司能拿到钱。
（1）厂房到底是谁的？
如果厂房是你自己建的，但没产权证（比如农村集体土地上盖的），法院一般不能直接保全厂房本身，因为没证的房子法律不承认是你的“合法财产”。 但如果厂房里有你的设备、货物、原材料，这些是可以保全的！比如法院可以查封机器、库存货。（2）厂房是租的怎么办？
如果厂房是你租的，产权是别人的，那法院不能保全别人的房子，但可以保全你在厂房里的东西（比如你的生产设备、产品）。 如果房东欠别人钱，法院可能会来贴封条，但和你租户关系不大（除非你欠房东租金）。如果是违章建筑（比如没审批就盖的），法院一般不管，但政府可能会直接拆掉。这时候保全也没用，因为房子本身不合法。
无产权厂房本身很难被保全，但里面的设备、货物可以！如果是租的，法院只能动你的东西，不会动房东的房子。最稳妥的办法还是用正规厂房，减少风险！
（本文纯手打，用普通人能听懂的话解释法律问题，希望能帮到你！）
