履约担保合同是一种法律文件,简单说就是"保证人"向"债权人"承诺,如果"债务人"不按约定履行合同义务,保证人将代为履行或赔偿损失。这种合同在工程建设、贸易往来等领域非常常见。
举个例子:小王承包了老李家的装修工程,银行作为保证人出具履约担保。如果小王中途跑路不干了,银行就要负责找其他装修队完成工程或赔偿老李损失。
当事人信息
必须写明债权人(甲方)、债务人(乙方)和保证人(丙方)的全称、地址、联系方式 特别要注意核对营业执照上的名称是否与合同一致担保范围
通常包括:主合同价款、违约金、赔偿金、实现债权的费用 建议明确列出具体项目,避免使用"等"字产生歧义担保方式
一般保证:债权人必须先向债务人追偿 连带责任保证:债权人可以直接要求保证人承担责任 实务中绝大多数采用连带责任保证担保期限
通常约定为"自主债务履行期届满之日起X年" 注意不要短于诉讼时效(通常3年)担保金额
可以是固定数额,也可以是主合同金额的一定比例 工程类合同常见为合同价的10%-30%审查主合同有效性
担保合同是"从合同",主合同无效则担保合同无效 签订前要确认主合同真实合法保证人资格
企业作担保需要董事会/股东会决议 个人作担保需要配偶书面同意(如涉及共同财产)签字盖章要求
法定代表人签字+公章最稳妥 仅有公章可能被质疑真实性反担保措施
保证人通常要求债务人提供抵押、质押等反担保 个人担保可要求配偶作为共同保证人Q:公司员工能代表公司签担保合同吗? A:除非有明确授权,否则普通员工无权代表公司提供担保。必须法定代表人签字或持有效授权书。
Q:担保合同没约定期限怎么办? A:按《民法典》规定,没有约定或约定不明的,担保期限为主债务履行期届满后6个月。
Q:债权人能单方面解除担保合同吗? A:不能。担保合同需要三方协商一致才能变更或解除。
履约担保合同
甲方(债权人):××公司 乙方(债务人):××建筑公司 丙方(保证人):××银行
第一条 丙方为乙方与甲方签订的《××工程施工合同》(合同编号:××)提供连带责任保证。
第二条 担保范围包括:合同价款××万元、违约金、赔偿金及甲方实现债权的费用。
第三条 担保金额为合同价款的20%,即××万元。
第四条 担保期限自工程竣工验收合格之日起2年。
第五条 如乙方违约,甲方可直接要求丙方在担保范围内承担责任。
(以下无正文)
甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 法定代表人: 法定代表人: 负责人: 日期: 日期: 日期:
记住,每份合同的具体条款都需要根据实际情况调整,大额或复杂交易建议咨询专业律师。担保无小事,签字需谨慎!