面对拆迁，如何做好财产保全？
拆迁是城市发展中的常见现象，但涉及的利益关系复杂，稍有不慎就可能造成财产损失。作为普通老百姓，如何在拆迁过程中保护自己的合法权益？以下是几点实用建议：
拆迁前，政府或开发商通常会发布公告，明确拆迁范围、补偿标准等。务必仔细阅读这些文件，重点关注：
拆迁主体：是谁在主导拆迁？是政府还是开发商？ 补偿方案：货币补偿还是房屋置换？标准是否合理？ 法律依据：是否符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规？如果对政策有疑问，可以咨询律师或向当地住建部门核实，避免被“忽悠”。
拆迁过程中，证据就是你的“护身符”。建议提前做好以下准备：
房产证、土地证：确保权属清晰，如有争议尽早解决。 房屋现状记录：拍照、录像留存，防止拆迁时被“误拆”或“强拆”。 补偿协议：任何口头承诺都不要轻信，必须白纸黑字写清楚。如果遇到拆迁方施压签字，务必冷静，不要在没有律师审核的情况下签署任何文件。
有些地方会以“违建”名义压低补偿，甚至强制拆除。要注意：
如果你的房子有合法手续（如房产证、规划许可），对方不能随意认定为违建。 如果收到《限期拆除通知书》，务必在法定期限内（通常60天内）申请行政复议或提起诉讼，拖延可能导致强拆。如果拆迁方未达成协议就强行拆房，记住：
第一时间报警：即使警察可能不介入，也要留下报警记录，作为后续维权的证据。 录像取证：记录强拆过程，重点拍下工作人员、车辆信息。 起诉维权：强拆违法可以起诉要求赔偿，但必须尽快行动（行政诉讼一般限6个月内）。如果补偿明显不合理，或遭遇不公对待，建议尽早找专业拆迁律师。律师可以帮助：
审查补偿方案是否合法； 代理谈判或诉讼，争取更高补偿； 指导收集证据，避免法律风险。拆迁维权的关键是“早准备、留证据、懂法律、不冲动”。遇到问题不要硬碰硬，而是用法律武器保护自己。记住，你的房子和土地是受法律保护的，只要坚持合法途径，就有机会争取到公平的结果。
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