在民事诉讼中，当一方当事人担心自己的合法权益受到损害时，可以申请财产保全，以确保将来的判决能够得到实际执行。财产保全由谁提起公告登记是其中的重要一环。那么，财产保全由谁提起？在什么情况下可以申请财产保全？财产保全的公告登记又是如何规定的？下面将为您一一解答。
在民事诉讼中，申请财产保全是保障胜诉方权益的一项重要措施。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物所采取的暂时性保护措施。我国《民事诉讼法》对财产保全由谁提起、如何申请、公告登记等方面作了详细规定。
根据我国《民事诉讼法》第一百条的规定，财产保全可以由利害关系人申请，也可以由人民法院在案件受理后决定。
由利害关系人申请：在起诉前或者起诉之后，利害关系人可以向人民法院申请采取财产保全措施。利害关系人包括起诉人、被告以及与案件有直接利害关系的第三人。
由人民法院决定：人民法院在受理案件后，可以根据案件的具体情况，主动对当事人的财产或者争议的标的物采取保全措施。人民法院决定采取保全措施时，应当通知利害关系人。
根据我国《民事诉讼法》第一百零一条的规定，申请财产保全必须符合以下条件：
有明确的被保全人；
有具体的保全标的；
有保全的理由；
没有其他较为有效的保全措施。
其中，保全的理由是指申请人需要证明自己的合法权益受到或者将受到损害，且不采取保全措施可能会导致将来的判决无法执行或者难以执行。
人民法院接受财产保全申请后，将对保全的财产进行公告登记。公告登记是人民法院对被保全财产进行控制和管理的必要措施，可以有效防止被保全人转移或隐匿财产，确保保全措施的实际效果。
根据我国《民事诉讼法》第一百零六条的规定，人民法院对已被保全的财产，应当进行登记，并可以对动产进行扣押或者对不动产和特定动产在登记簿上加记。人民法院对被保全的财产进行登记后，应当及时公告。
人民法院在公告中应当载明下列事项：
保全申请人和被申请人的姓名或者名称、住所；
保全的财产和保全的原因；
保全采取的措施和期限；
利害关系人可以提出异议的途径和期限；
人民法院的名称和公告日期。
人民法院对被保全的财产进行公告登记后，该财产在被保全期间不得转让、抵押或者以其他方式处分。如果出现上述情况，受让人或者第三人应当承担法律责任，并且不影响人民法院对该财产的执行。
案例一：李某与王某买卖合同纠纷案
李某与王某签订一份买卖合同，约定由李某购买王某的一套房屋。合同签订后，李某支付了定金，王某也将房屋交付给李某。但之后李某发现，该房屋存在严重的质量问题，已经不适合居住。李某多次要求王某维修，但王某一直拒绝。李某担心王某会转移财产，便向人民法院申请了财产保全。人民法院受理后，对王某名下的房屋进行了公告登记，并通知了王某。最终，人民法院判决王某承担违约责任，赔偿李某损失。由于人民法院及时采取了财产保全措施，确保了判决的实际执行。
案例二：张某与刘某交通事故损害赔偿纠纷案
张某与刘某发生一起交通事故，张某受伤，刘某负全责。张某住院期间，刘某担心张某会申请财产保全影响自己的正常生活，便将名下房屋出售给其朋友陈某。人民法院在执行阶段发现，刘某名下已无财产，无法执行。人民法院调查后，发现刘某在张某申请财产保全期间转移财产，遂裁定该转让行为无效，并对房屋进行了查封。最终，人民法院强制执行了刘某名下的房屋，保障了张某的合法权益。
综上所述，财产保全由利害关系人或者人民法院提起，目的是确保将来的判决能够得到实际执行。人民法院对被保全的财产进行公告登记，可以有效防止被保全人转移或隐匿财产。申请财产保全必须符合明确的被保全人、具体的保全标的、保全的理由等条件，人民法院将对保全申请进行审查。同时，人民法院在执行阶段若发现被保全人存在转移财产的行为，可以裁定该行为无效，确保判决的执行。
