在商言商，合同是商业活动中不可或缺的要素。然而，并非所有签订的合同都能顺利执行，有时候会遇到一些难题，甚至需要通过法律途径来解决。在诉诸法律时，如何确保对方在判决后能够执行，保证自己的权益？这就是强制执行和财产保全发挥作用之处。
什么是强制执行？
强制执行是指法院根据法律规定，以司法强制力，直接介入并改变民事关系状态，强制债务人履行义务，实现申请执行人合法权益的行为。简单来说，当一方在合同上违约或未履行承诺时，另一方可通过法律途径，强制对方执行 originally 合同中的条款或履行相应的义务。
以借贷为例，当借款人未按约定归还贷款时，出借人即可申请强制执行，要求法院采取相应措施，使借款人还清贷款。这里需要强调的是，强制执行是基于双方已经有过合同或协议的前提，即有明确的权利义务关系。
为什么要申请财产保全？
财产保全是强制执行中非常重要的一环。它可以有效地防止债务人转移财产、隐藏资产，确保其有足够的财产可执行。申请财产保全，不仅能为后续的强制执行提供物质保障，也是对债务人一种有效的心理压力，往往会促使对方考虑通过谈判等和谐方式解决问题。
财产保全具有先予保全和临时保全两种情况：
先予保全：在法院未作出判决之前，为避免债务人逃避债务，对债务人的财产采取的保全措施。例如，在借贷纠纷中，出借人可向法院申请先予保全，冻结借款人的银行账户，或对借款人房产进行查封。
临时保全：法院在审理案件过程中，为紧急情况所采取的保全措施。例如，在合同纠纷中，若有证据显示对方正在转移财产，可紧急申请临时保全，及时阻止其行为，以免造成执行困难。
如何申请财产保全？
申请财产保全需要准备的材料并不复杂，主要包括：
申请书：陈述申请保全的理由、根据和请求；
证据材料：提供与债务人权利义务关系的证据，例如合同、借据等；
保证金：为避免因保全造成对方损失，需向法院缴纳一定数额的保证金，一般为保全财产金额的10%。如果申请失败，保证金将上交国库；如果成功，则并入执行标的。
除了上述常见材料外，对于不同类型的财产保全，可能还需要提供专门的材料，例如：
冻结银行存款，需提供债务人账户信息；
查封房产，需提供不动产权证书或不动产登记查询结果；
车辆保全，需提供车辆识别代码等信息。
财产保全的执行方式有哪些？
财产保全的执行方式多样，常见的有：
冻结银行存款：通过法院向银行发出协助冻结通知，冻结债务人在银行的存款。这是一种常见且有效的方式，可避免债务人抽逃资金。
查封房产、车辆等财产：查封意味着禁止处分财产，例如房屋、车辆等。在查封后，债务人不得将房屋转售他方，以确保财产可执行。
扣押财产：直接扣押债务人的有形财产，例如商品、原材料等。
划拨存款：将债务人的存款从原账户划转到法院指定的账户，用于未来执行。
查封股权：禁止转让股权，或冻结股权激励计划中的股票。
需要注意的是，财产保全一般需要满足以下条件：
申请人需有充分的证据材料，证明确实存在债务人应当履行的义务；
债务人具有逃避执行、拖延履行或可能隐匿、转移财产的行为；
申请保全的财产应为债务人所有，且为可变现的财产。
小结
强制执行与财产保全如同一套组合拳，在保障申请人权益上发挥着重要作用。当面临合同纠纷时，合理使用财产保全可为后续执行提供有力保障。通过及时、合法的方式，防止债务人逃避责任，最大程度维护自己的合法权益。当然，作为申请人，也应充分了解相关法律规定，在合适的时机、以合适的方式申请财产保全，并提供充分证据，确保申请顺利进行。
在实际操作中，建议寻求专业律师协助，让法律武器帮助你更好地保障权益！
