预告登记可否被诉讼保全
近年来，土地纷争案件屡有发生，其中预告登记作为一种常见的土地权利保护手段备受关注。然而，是否可以向法院申请诉讼保全来保护预告登记，却是一个备受争议的问题。
首先，我们需要了解预告登记的定义和作用。预告登记是根据我国《不动产登记暂行条例》规定的一种公示手续，它通过登记机构将土地转让、抵押等交易行为在土地登记簿上作出记录，从而实现对第三人的知悉和保护自己的权益。预告登记的目的是确保交易的真实性和合法性，减少不当转让和抵押行为的发生。
那么，在土地纠纷中，可以通过诉讼保全来保护预告登记吗？这个问题没有明确的法律规定，因此需要根据实际情况进行判断。一方面，预告登记已经在土地登记簿上公示，具有一定的约束力。如果他人未经允许侵害了预告登记人的权益，预告登记人完全可以向法院提出保全申请，以防止侵权行为的继续发生。此时，诉讼保全可以起到有效地保护预告登记人的利益。
另一方面，虽然预告登记具有约束力，但它并非最终的权属证明，只是一个相对较为初步的登记手续。如果他人提出更高级别的权属证明证据，法院会根据实际情况进行判断，不会过于偏袒预告登记人的权益。此时，即使预告登记人提出保全申请，也有可能被法院驳回。因此，诉讼保全是否能够保护预告登记人的利益，取决于具体案件中权属证据的强弱。
总之，预告登记在土地纠纷中的作用是积极的，可以起到一定的约束和保护作用。当第三人未经合法授权进行了侵权行为时，预告登记人可以向法院申请诉讼保全来保护自己的权益。然而，在具体案件中，预告登记人仍需注意权属证据的充分性和可信性，因为诉讼保全的申请是否成功，还要看法院对权属证据的认定。
