房子烂尾诉讼保全是指一种法律手段，用于解决因房屋建设或者装修工程未按时完成或质量存在问题而引发的纠纷和争议。
在房地产开发中，由于各种原因，有些房子可能会出现烂尾的情况，即开发商在建设过程中遭遇问题，导致项目无法完成或者长时间停工。这种情况下，购房者和投资者可能遭受经济损失，并且面临着无法如约入住或出售房产的困境。
为了保护购房者和投资者的权益，维护市场秩序，烂尾诉讼保全成为了一个重要的法律手段。通过向法院提起烂尾诉讼申请，购房者和投资者可以要求对该房产进行保全措施，以确保自己的利益受到保护。
具体而言，烂尾诉讼保全可以采取以下几种形式：
1. 藏证保全：购房者可以要求开发商出示与购房合同相关的证据材料，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。这样可以确保开发商具备合法资质和项目可行性，从而降低购房风险。
2. 冻结资金：购房者可以申请冻结开发商在该项目中的资金，避免开发商挪用或抽逃资金的情况发生，从而减少购房者的损失。
3. 查封财产：购房者可以要求查封开发商在该项目中的不动产财产，如土地、房屋等，以确保开发商无法将其转移或变卖来逃避责任。
4. 停止施工：购房者可以请求法院停止开发商在该项目中的施工，以防止质量问题继续扩大或者给周围环境带来安全隐患。
通过烂尾诉讼保全，购房者和投资者能够有力地维护自己的权益，限制开发商的违约行为，并促使开发商尽快解决问题、完成工程。同时，这也起到了警示作用，提醒开发商及时履行合同，加强质量管理，避免烂尾现象的发生。
总之，烂尾诉讼保全是购房者和投资者在遇到房屋建设烂尾问题时的一项有力法律手段。它通过采取一系列保全措施，保障了购房者的利益，促进了房地产市场的稳定和健康发展。
