投标保函是一种由招标人要求投标人提供的担保方式，用于保障招标人在投标过程中能够获得应有的权益。通常情况下，投标保函由保函开立银行出具。它确保了投标人在中标后能够按照合同规定的付款条件履行相关义务。
投标保函退还的条件通常会在投标文件或投标邀请文件中明确规定。普遍来说，在以下几个情况下，投标保函将会退还给投标人：
招标方终止招标活动
投标方撤回投标
投标文件被否决或未中标
投标人与招标人达成合同
一般而言，投标人需要向招标人提出申请，附带相关证明材料，如撤回投标的申请书、合同签署书等。招标人在确认无争议后，会通知开立保函的银行进行退还手续。退还过程可能需要一定的时间，具体以银行规定为准。
在申请退还投标保函时，投标人需要注意以下几点：
确保申请材料齐全
了解银行退还手续及所需时间
保留相关证明文件副本
及时咨询招标方和保函开立银行
投标保函作为投标过程中的重要担保方式，其退还时间与条件需根据具体情况而定。投标人在申请退还时应准备充分，并和招标方及保函开立银行保持密切沟通，以确保手续能够顺利进行。
