什么是施工履约保函
施工履约保函是指在建筑工程中，承包商向业主提供的一种担保方式。它表明承包商愿意遵守合同规定并按时完成工程，并承诺在出现违约情况时支付一定金额的赔偿。
保函何时退还
一般情况下，施工履约保函的退还时间是根据合同约定来确定的。退还保函的基本条件是项目竣工并经验收合格，并且双方没有发生争议或纠纷。根据不同的合同条款，退还时间可能有所不同。
保函退还的程序
保函退还的程序分为以下几个步骤：
- 申请退还：当项目达到约定的竣工标准后，承包商可以向业主提出退还保函的申请。申请通常需要书面形式，并附上相关的证明文件。
- 审查审核：业主会对竣工情况进行审查和审核，确保工程符合合同要求。他们可能派遣专业人员进行现场检查，并评估工程的质量。
- 结算工程款项：在确认工程符合要求后，业主会根据合同约定的支付方式结算承包商的工程款项。这一环节通常伴随着签署正式的竣工验收报告。
- 保函退还：一旦工程款项清算完毕并没有纠纷或争议，业主会将施工履约保函退还给承包商。同时，他们会提供相关书面通知，确认保函已经退还。
退还异常情况
在实际操作中，有时保函的退还可能出现异常情况，主要有以下几种：
- 争议纠纷：如果在工程竣工期间出现争议或纠纷，退还保函的程序可能会被暂停。直到解决了所有纠纷，双方达成一致意见后，才能继续进行保函的退还。
- 抵扣情况：在承包商存在违约行为或工程存在质量问题的情况下，业主有权利向保函中申请的金额做出相应的抵扣。这可能会延长保函退还的时间。
- 其他合同约定：在合同中可能存在其他关于保函退还的特殊约定。承包商和业主应遵守这些约定，按照约定条款来进行保函的退还。
结束语
施工履约保函的退还是建筑工程完工后的重要环节。只有在项目竣工并经验收合格，并且双方没有发生纠纷的情况下，承包商才能获得保函的全额退还。同时，保函退还的程序和时间也需要按照合同约定和相关规定来进行。
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