建筑合同履约保函是指在建筑项目的合同中，为了确保承包商能按照合同约定完成工作，甲方要求乙方提供的担保方式之一。保函由保证人（通常是银行或保险公司）向受益人（通常是甲方）发出，保证在某些条件下，若乙方无法按时履约，保证人将承担相应责任。
1. 保障甲方利益：履约保函对于甲方来说，是一种有力的保护措施。在签订合同之前，甲方可以要求乙方提供履约保函，以确保工程按时交付，并防止乙方在工程期间违约。
2. 提高乙方信誉度：提供履约保函可以增加乙方的信誉度。通过向甲方提供保函，乙方展示了自己具备完成工程的实力和决心，从而获得更多项目机会。
1. 保证性履约保函：保证性履约保函是最常见的履约保函形式。保证人在保函中承诺，如果乙方未能按照合同履行义务，保证人将向甲方支付相应的赔偿金额。
2. 返还性履约保函：返还性履约保函是指保证人向受益人承诺，在满足特定条件后，将从保函中返还一部分或全部已交纳的保函费用。
1. 保函金额：履约保函中必须明确规定保证金额，即保证人承担的责任上限。
2. 受益人指定：履约保函中必须明确指定受益人，即甲方。
1. 申请履约保函：乙方需要提供相关资料和申请文件，如工程合同、申请书、公司资金状况等，以便保证人进行审核评估。
2. 解除履约保函：通常情况下，履约保函仅在特定条件下才能解除。例如，乙方按时完成工程并提交相应文件证明后，受益人可以要求保函解除。
建筑合同履约保函作为一种重要的担保方式，在建筑项目中发挥着重要的作用。它既保护了甲方的利益，也提高了乙方的信誉度。同时，了解履约保函的种类、要素以及申请和解除流程，对于各方参与建筑合同的签订和履行是至关重要的。
