佛山市的一些业主近期纷纷对开发商在交房时要求支付保函一事表示不满,认为这是一种过度收费的方式。他们将此事投诉至相关部门,要求加强监管,保护消费者权益。
保函是指为了保障购房者履约能力,在合同签订之前或购房款最后一期支付时进行申请的一种担保工具。据了解,在佛山地区购房时,一些楼盘开发商要求业主支付保函,被业主称为“额外的负担”。
首先,一些业主觉得支付保函是没有道理的。他们认为购房合同已经规定了双方的权利和义务,按照合同约定支付房款就是履行了自己的责任。而现在开发商要求支付保函,虽然并非违法,但作为购房者却感到被额外收费了。
其次,业主们对支付保函的金额也有意见。有的购房者反映,开发商要求支付的保函金额过高,甚至超过了购房款的10%,这明显是对购房者不公平的行为。
佛山市住建局表示,对于开发商要求购房者支付保函的行为,已经多次约谈相关企业,并要求其规范操作。目前正在加强监管,加大对楼盘销售行为的检查力度,确保购房者的合法权益。
此外,市场监管部门也对违规收费行为进行监督和处罚。一旦发现涉嫌违法收费的情况,将依法依规予以查处,维护正常市场秩序。
为了解决业主们的不满,相关部门建议开发商在出售房屋时应提前明确并适当降低保函费用,并在购房合同中明确约定。
同时,购房者也应该更加了解自己的权益,及时举报一些违法违规行为,共同维护合法权益。
最后,政府部门应进一步完善相关法律法规,加大对房地产市场的监管力度,保护购房者的合法权益。