段落一：什么是承包商履约保函？
承包商履约保函，又称为履约保函、担保函或者保函，是指在建设项目中，由承包商向业主提供的一种金融担保工具。其作用是确保承包商能够按照合同约定完成施工任务，并履行相关义务。
段落二：退还承包商履约保函的条件
一般情况下，承包商履约保函不会在合同履约过程中被退还。但是，在以下情况下，可能需要退还承包商履约保函：
- 当建设项目顺利完成并通过验收时，承包商可以向业主申请退还履约保函；
- 当承包商与业主解除合同时，如果双方同意解除合同且无争议金额存在时，承包商可以要求退还部分履约保函；
- 当合同履约期满后，且承包商履行了合同约定的义务，没有发生任何违约行为时，承包商可以要求退还履约保函。
段落三：退还承包商履约保函的流程
一般而言，退还承包商履约保函需要经过以下步骤：
- 承包商向业主提出申请，并提交相关资料，包括合同解除协议、工程验收文件等；
- 业主对申请进行审核，并核实相关资料的真实性和合法性；
- 业主与承包商达成退还履约保函的协议，并签订相关文件；
- 业主办理退款手续，并将履约保函的款项退还给承包商。
段落四：承包商注意事项
在申请退还承包商履约保函时，承包商需要注意以下几点：
- 确保所有合同、协议和相关证明文件齐全并真实有效；
- 尽量提前向业主提出申请，以免耽误项目的后续进展；
- 与业主进行积极沟通，确保双方达成一致意见，避免出现意见分歧。
段落五：退还有关费用
在退还承包商履约保函时，通常业主会扣除一定的手续费和利息作为相关费用的支付。具体金额和方式可以在退款协议中明确规定。
段落六：总结
承包商履约保函是建设项目中保证合同履约的重要工具，在项目完成并达到约定条件时，承包商可以申请退还履约保函。承包商在申请退还时需准备相关资料，与业主进行积极沟通，并遵守双方达成的退款协议。
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