工程履约保函（简称“保函”）是指在建筑工程合同中，由承包商向业主提供的一种担保方式。其主要作用是确保承包商能够按照合同规定的质量、进度和价格完成工程，并承担相应的责任。
工程履约保函涉及三个主要利益相关方：业主、银行及承包商。
对于业主来说，工程履约保函是一种保障措施，可以降低风险并确保工程能够按时交付。
对于银行来说，工程履约保函是一种抵押品，能够保证贷款安全性。
对于承包商来说，工程履约保函是一种信誉背书，有助于获得更多的工程项目。
根据合同条款，工程履约保函一般由承包商或其银行发行。承包商可以选择委托自己的银行发行保函，或者直接由银行代为发行。
在实际操作中，承包商通常会与银行达成协议，由银行作为担保人向业主提供保函。这样可以更好地确保保函的可信度和有效性。
工程履约保函的金额一般是合同价款的5%到10%，具体根据工程性质、规模和风险等因素确定。
保函的期限通常与合同履行期限一致，也可以根据实际情况进行调整。
如果工程在规定期限内完成，并符合合同要求，保函将会被返还给承包商。如果承包商未能按照合同履行义务，业主可以依据保函要求获得相应赔偿。
工程履约保函对于各方来说都有重要的作用。对于业主来说，它是一种保护措施，有助于降低风险；对于银行来说，它是抵押品，保障了贷款的安全性；对于承包商来说，它是信誉的象征，有助于获取更多的工程项目。
在使用工程履约保函时，各方需要注意保函的有效期限，履行义务及索赔要求的规定。同时，应确保保函的真实性和可靠性，以免引起不必要的纠纷。
随着建筑工程的复杂性和风险的增加，工程履约保函正在不断发展和完善。未来，随着技术的进步和金融市场的变化，工程履约保函将会更加智能化、便捷化，并逐渐成为建筑领域中不可或缺的一部分。
