财产保全申请书怎么写民间借贷纠纷案件
一、案件概述
申请人XXX因与被申请人YYY之间的民间借贷纠纷，将被申请人yyyy作为借贷担保物的房屋登记在被申请人名下。但经过一番交涉，被申请人拒绝归还借款，并称自己为房产所有人，导致申请人无法取得所借款项。为保障申请人的合法权益，现申请贵法院予以财产保全。
二、申请理由
1.案件事实清楚，证据确凿
申请人在借贷交易中出资款项的证据和担保物的流转证明在手，证明所主张的权利具有真实性和合法性。被申请人购买房屋的事实以及所拥有房屋的证明材料，亦已经在本案中被申请人提供的律师函中予以确认，证据与本案的事实不矛盾，互相印证。
2.被申请人有转移财产的嫌疑，申请保全合法
被申请人拒绝归还借款，已构成不当得利，申请人有权追回其处分的财产，予以财产保全。同时，被申请人以欠款为由无异于误导了申请人最初行使的担保物权，被申请人存在对主张权利进行阻碍的嫌疑。
三、申请内容
1.对申请人提起的财产保全申请予以支持
2.被申请人不得处分涉案房屋及其价值，不得改变或毁损涉案房屋或其上的任何物品
3.对被申请人指定一名担保人，并由该担保人对涉案房屋进行担保，担保期限自本案裁决确定财产归属之日起至被申请人支付涉案债务为止
4.冻结被申请人名下与涉案房屋相关的一切财产，包括银行存款、股票、基金份额、债权等
四、案件处理建议
1. 对于被申请人的担保人，申请法院应当对该人的经济能力和资信情况进行全面的审查和调查，严格审核担保人的可资质量，确保担保人的真实和可靠。
2. 制定有效的财产保全措施，具有特别针对性和良好的效果。措施的具体实施应根据案情、案情变化、当事人的行为和情况进行动态调整。
3. 在执行程序中，应当加强对被申请人的财产状况的调查和监督，及时更新被申请人名下涉案房屋的评估价值。如涉及到处分涉案房屋的情形，应当根据当地的法律法规和相关规定，规范实施处分程序。
五、结语
财产保全申请书是诉讼程序中重要的一环，其尤其重要，对于类似的借贷纠纷案件，本案也为相关当事人提供了参考。值得强调的是，自保障起见，当事人在借贷交易时应对担保物的流转及相关合同拟定进行详尽的商务谈判，确保自身的合法权益不受侵害。
