履约保函是指在签订合同之前，承建商需要向业主提供的一种担保方式。它起到了确保双方在合同约定的时间和质量标准内完整履行各自义务的作用。履约保函通常涵盖了项目总金额的一定比例，以及违约金等相关条款。
在签署合同之前呈交履约保函是非常重要的一步。首先，承建商需要确保保函的真实性和有效性，以便获得业主的信任。其次，履约保函的交付时间要合理安排，一般情况下，保函应在合同签订后的一周内交付给业主，并且在合同生效前完成交付。
在交付履约保函时，承建商需注意以下几点。首先，保函必须符合业主的要求，包括保函金额、保函形式、保证人资格等。其次，承建商应及时与保函的开具银行联系，确保信用额度和有效期满足业主的需求。最后，在交付履约保函之前，承建商还需确认保函的格式、内容是否与合同条款一致。
尽管履约保函在一定程度上增加了承建商的责任和压力，但它也为其带来了很多好处。然而，某些情况下，保函可能存在无法满足业主要求、信用额度不足或提前失效等问题。为了规避这些风险，承建商可以选择与有资质的保理公司合作，确保获得高质量的履约保函服务。
履约保函是承建商在签署合同前需要向业主提供的一种重要担保方式。通过交付履约保函，承建商能够增强业主对其信誉的认可，同时为双方落实合同约定提供了保障。然而，在交付履约保函时，承建商需注意相关事项，并及时解决可能出现的风险，以确保顺利签署合同并开展项目。
