投标保函，也被称为投标保证金函，是用于在招标、竞标活动中保证投标人履行合同义务的一种金融工具。投标保函通常由银行或其他金融机构出具，并作为投标人参与招标的条件之一。
投标保函在招标过程中有多重功能。首先，它向招标人证明投标人具备足够的资金，并愿意承担合同责任。其次，投标保函还确保投标人在被选定后，能够按照投标书的内容履行合同义务。最后，投标保函还可以给予招标人一定的信心，减轻投标人无法履约的风险。
对于投标保函，一般需要投标人提供一定的担保物。这些担保物可以是现金、存款、有价证券、不动产等。抵押的目的是确保投标人能够履行合同义务，若不能履行，则担保物可被执行问题。
抵押现金是一种常见的担保方式。投标人可以将一定比例的现金存入指定账户，并由相关机构监管。这样，如果投标人未能履行合同义务，招标人在一定范围内可以使用这笔现金来弥补损失。
除了现金，投标人还可以选择抵押有价证券。这些有价证券包括股票、债券、基金等。当投标人无法履行合同时，招标人可以依靠这些有价证券来收回损失。
投标人还可以选择抵押不动产作为担保物。这些不动产包括房产、土地等。通过抵押不动产，投标人向招标人表明其具备一定的资产，并愿意承担相应的责任。当然，如果投标人违约，招标人可以对抵押的不动产进行处置，以弥补损失。
投标保函在招标过程中起着重要的作用，它向招标人保证投标人具备履行合同义务的能力，并为双方提供一定的保障。对于投标保函，投标人通常需要抵押担保物，如现金、有价证券和不动产等。这些抵押物确保了投标人能够按照投标书的内容履行合同义务。因此，在参与投标时，投标人应该审慎选择抵押物，确保能够满足招标方的要求。
