抵押保函是指在项目招标过程中，为了确保投标方能履行合同约定，承诺将一定金额的款项或财产用作抵押以提供信用担保的文件。通常情况下，抵押保函是由投标方向合格的银行发出。
抵押保函在投标中具有重要的作用：
1. 提升投标方的信誉度。投标方能够提供抵押保函意味着其信用状况良好，对于招标方来说，这增加了对投标方的信任。
2. 保障招标方的利益。抵押保函作为一种担保方式，确保在合同履行中如果投标方违反约定，招标方可以通过保函获得相应赔偿。
3. 规范市场秩序。抵押保函的存在促使投标方更加谨慎选择投标项目，并强化了招投标市场的信用环境和规范。
根据具体的需求和使用情况，抵押保函可以分为以下几类：
1. 履约抵押保函。履约抵押保函是投标方在项目中执行合同义务的担保方式，确保其按时、按质完成工程，并承担相应的赔偿责任。
2. 进场抵押保函。进场抵押保函是向招标方展示投标方拥有必要资金和资源，并确保能按时进入项目施工现场。
3. 退场抵押保函。退场抵押保函是确保投标方在合同结束后按时完成施工，并顺利脱离项目现场。
4. 支付抵押保函。支付抵押保函旨在确保投标方按照合同要求及时支付各项费用。
要获得抵押保函，投标方需要：
1. 前期准备。提供相关证明材料，如企业资质、资金实力证明等，以证明其有足够的信用和经济实力。
2. 申请银行。选择合适的银行机构，并提供相关担保材料和申请文件。
3. 审查与签订合同。银行会对投标方进行审查，并根据评估结果向其发放抵押保函，投标方需要注意合同条款是否符合要求。
在投标过程中，抵押保函是一种常见的信用担保方式，对于投标方和招标方都具有重要意义。投标方通过提供抵押保函，能够提升自身信誉度，同时也保障了招标方的利益。在获取抵押保函时，投标方需要充分了解要求，并积极准备相关材料。只有通过合规的程序，才能顺利获得抵押保函，并为项目投标成功奠定良好基础。
