近年来，履约保函逐渐成为建筑行业中不可或缺的一种经济手段。住建部也意识到了履约保函对于建筑工程施工的重要性，因此制定了一系列相关规定。本文将对住建部关于履约保函的规定进行介绍。
住建部明确规定，履约保函是指由保险公司或金融机构开立，以保证工程施工单位按照合同约定完成约定工程质量和工期，并承担违约责任。
根据住建部的规定，履约保函通常包括投标保函、履约保函和退还保函三个方面。
住建部规定了履约保函的具体要求，其中包括：
- 履约保函应明确约定保证金额和有效期限；
- 履约保函应采用主营业务为资产负债比例不低于20%的保险公司或金融机构开立；
- 履约保函应提供真实有效的担保；
住建部的要求旨在确保履约保函能够起到一定的风险防范和监督作用。
根据住建部规定，工程施工单位在使用履约保函前需要向当地住建部门进行备案，备案材料包括：
- 履约保函申请书；
- 保险公司或金融机构出具的履约保函；
- 工程合同、投标文件等相关证明材料。
这些备案材料将为住建部门进行履约保函的审核提供重要依据。
住建部规定，如出现履约保函的纠纷，各方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。同时，对于履约保函中涉及虚假信息或违法行为的，住建部门有权撤销其备案，并追究相应责任。
为了提高工程施工单位对于履约保函的认识和运用，住建部加大了对于履约保函制度的推广力度，并组织相关培训活动。这既是对于建筑行业合同管理的要求，也是促进建筑工程质量和安全的需要。
总之，住建部关于履约保函的规定为建筑行业的发展和监管提供了重要依据，对于加强工程施工合同管理和维护建筑工程质量具有重要意义。
