土建的履约保函是指在土建工程中，为了确保各方的权益得到保障，施工方通常需要提供一份保函给业主，作为承诺履行合同的保证。
土建履约保函的金额通常由合同双方协商确定，一般情况下会根据工程项目的规模、复杂程度、风险等因素来确定。
土建履约保函一般分为两种类型，一种是全面保函，另一种是部分保函。
全面保函是指保函金额覆盖整个项目的全部工程范围及相应的保险责任。这种类型的履约保函适用于大型、复杂的土建工程。
部分保函是指保函金额仅覆盖项目的部分工程范围及相应的保险责任。这种类型的履约保函适用于相对规模较小的土建工程。
在选择土建履约保函时，业主应该综合考虑多个因素，包括施工方的信誉、资金实力、过往工程质量以及相关保险公司的信用等。
同时，业主还需要详细了解保函的条款和条件，确保其能够满足项目的具体需求。
土建履约保函在土建工程中扮演着重要的角色，它可以提高业主对施工方的信任度，并在工程发生意外情况时提供相应的赔付保障。
此外，土建履约保函还有助于规范建筑市场秩序，保护各方权益，促进整个行业的健康发展。
土建的履约保函是保证土建工程合同得以履行的一项重要保障措施。通过合理选择保函类型和金额，并关注保函条款和条件，可以更好地保护各方利益，确保土建工程的顺利进行。
