建设期履约保函是指在建筑工程、工程咨询、设备安装等项目中，承包商向业主提供的一种保证，以确保承包商能够按照合同规定的技术、质量、进度和价款等条款履行合同义务。
建设期履约保函通常由银行或保险公司发行，作为双方签订合同的附属文件之一。它扮演着保证项目顺利进行、减少业主风险、维护项目利益的重要角色。
建设期履约保函的有效期往往与项目的建设期相对应，一般为数年。然而，在实际操作中，有时候会发生建设期履约保函过期的情况。
当建设期履约保函过期后，业主将面临一系列的风险和挑战。首先，业主无法再依据保函要求承包商继续完成合同义务，这可能导致项目停滞甚至终止。
其次，过期的建设期履约保函会失去其应有的信用价值，无法再提供给投融资方作为项目进展顺利的证明，这将影响到后期的融资和合作。
对于过期的建设期履约保函，业主需要采取相应的措施来解决。首先，他们可以与承包商重新协商签订新的保函，确保项目继续进行。这需要双方达成一致并延长原保函的有效期限。
其次，业主可以要求承包商提供其他的担保方式，例如提供保证金、抵押物或第三方担保等。这样一来，即便保函过期，业主仍然能够获得一定的保障，降低风险。
为了避免建设期履约保函过期的情况发生，业主应采取一些预防措施。首先，在选择承包商时，要仔细审查其财务状况和信用记录，选择具备良好信誉的合作伙伴。
其次，业主可以要求双方签订合同中明确规定保函的有效期，并在适当的时间提醒承包商更新保函。此外，业主还可以选择与信誉良好的银行或保险公司合作，以确保保函能够及时发放并有效使用。
建设期履约保函过期可能带来一系列的风险和问题，但通过合理的解决和预防措施，可以最大程度地减少其影响。业主需要与承包商保持良好的沟通和协调，及时采取措施，确保项目能够顺利进行，同时降低自身的风险和损失。
