在建筑工程中，为了确保工程质量和按时交付，通常会要求承包商提供工程保函。工程保函是一种经济保证，由银行等机构出具，作为向业主保证履行合同的证明。根据不同情况，工程保函可以分为三种形式：投标保函、履约保函和质量保函。
投标保函是承包商在招标阶段提交给业主的一种保证文件。它表明承包商认真对待此次招标并有足够的能力和信誉来完成工程。投标保函通常包括标书保证金的金额和有效期限。
履约保函是确保承包商按合同履行其责任的一种保证文件。它对业主而言是一种安全措施，以防止承包商违反合同约定，无法按时完成工程。履约保函通常包括保函金额、有效期限以及适用的合同条款。
质量保函是承诺承包商在一定期限内修复任何因设计、施工或材料缺陷导致的问题的保证文件。它确保业主在工程竣工后仍然能够享受到高质量的建筑。质量保函通常包括保函金额、有效期限以及适用的质量标准。
业主在选择工程保函时应根据项目的具体需求来进行评估。投标保函适用于招标阶段，帮助业主筛选出有实力且有信誉的承包商。履约保函和质量保函则是在合同签订后用于确保工程按照合同要求完成并符合质量标准。
工程保函作为一种经济性的保障措施，在建筑工程中起着重要的作用。投标保函、履约保函和质量保函分别在招标、合同履行和质量保证阶段发挥作用，确保工程按时交付和质量可靠。业主应根据需求选择合适的保函，并在与承包商签订合同时确保保函起效。
