标题：诉讼保全申请书：查封不动产
引言：
保全是司法程序中非常重要的一环，其目的是为了确保诉讼过程的有效进行，并保护申请方的合法权益。在诉讼中，如果申请方认为被告有可能转移、毁损或以其他方式损害申请方的利益，他们可以向法院提出保全申请。本文将以查封不动产为主题，探讨诉讼保全申请书的要点和步骤。
一、申请人基本情况和诉讼请求
在起草保全申请书时，首先需要明确申请人的基本情况，包括其姓名、住址、联系电话等。此外，申请人还应当清晰明确地陈述诉讼请求，即要求法院对被告的不动产进行查封。在陈述诉讼请求时，申请人应当说明查封的具体原因和目的，以及有关的法律依据。
二、查封原因和证据的陈述
为了支持保全申请，申请人需要详细陈述查封的理由，并提供充足的证据支持。这些理由和证据可以包括以下几个方面：
1. 被告转移财产的迹象或行为证据。
2. 被告可能负有债务或其他法律义务的证据。
3. 被告可能通过出售不动产等方式逃避法律责任的证据。
4. 其他能够证明被告转移、毁损或损害申请人利益的证据。
三、法律依据的引用
在保全申请书中引用相关法律依据是非常重要的。申请人应当明确指出适用的法律条款，并说明法律规定为何支持他们的保全请求。例如，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定，法院可以在特定情况下对被告的财产进行查封保全。
四、保全措施的具体请求
在诉讼保全申请书中，申请人需要明确提出具体的保全措施请求。对于查封不动产的保全申请，申请人可以要求法院查封被告的房产、土地或其他不动产。此外，对于急需查封的情况，申请人也可以要求法院在受理保全申请后尽快作出查封决定。
五、附加材料的提供
为了支持保全申请，申请人还可以提供附加材料，如相关合同、协议、银行对账单、欠款证明等。这些材料可以从不同方面证明申请人的诉求和被告可能存在的违法行为。
结论：
诉讼保全申请书的起草需要包括申请人基本情况和诉讼请求、查封原因和证据的陈述、法律依据的引用、保全措施的具体请求以及附加材料的提供。在起草过程中，申请人需要准备充分的证据来支持自己的诉求，并清晰明确地表达自己的请求。通过正确地起草保全申请书，申请人有望获得法院对不动产的查封保全措施，以确保诉讼过程的顺利进行，并保护自己的合法权益。
