履约保函是一种经济合同中常见的保障措施，用于确保合同的履行。保证金是在合同签订时缴纳给受益人的一定金额，如果合同当事人无法履行合同义务，受益人可以根据保函来获得对应的赔偿。
保函分为投标保函、预付款保函、履约保函和质量保函等不同类型。其中，履约保函是指在合同签订后，为了确保承包商能够按照合同条款履行义务而设立的保函。保证金比例是双方根据合同内容及风险评估协商确定的。
在租赁合同中，保证金比例的确定通常由出租方和承租方根据市场环境、所租物业的价值以及租期长短等因素进行协商。一般情况下，保证金比例为租金的一个固定百分比。
在建筑工程合同中，保证金比例的确定较为复杂。参与方需要考虑工程规模、难度、风险等因素来确定相应的保证金比例。同时，保证金金额也会随着工程进展而逐步减少。
国际贸易合同中的保证金比例往往较高，这主要是由于跨国交易的特殊性和涉及的风险较大。双方需协商确定保证金比例，并遵守相关国际贸易规则和惯例。
一般情况下，保证金比例在合同签订后难以变更。如确实需要变更，双方当事人可以通过书面协商进行修改，并达成共识。重要的是确保变更过程符合法律规定并保护各方的合法权益。
