房产遗产诉讼前房产保全
房产遗产诉讼是指在继承人之间发生房产纠纷，需要通过法律途径解决的情况。在这样的情况下，为了确保争议房产的保全，采取一系列措施是至关重要的。
首先，申请诉前财产保全。根据《中华人民共和国民诉法》相关规定，当申请人因他人可能变动、转移或隐藏财产，致使维护其合法权益受到严重威胁时，可以向人民法院申请诉前财产保全。在房产遗产争议中，若涉及被继承房产，申请人可以通过该项措施，要求法院冻结被继承房产的相关权利，以防止被继承房产被非法转让或变卖。
其次，委托专业人士评估房产价值。在房产遗产诉讼中，经常会产生对房产价值的争议。这时，为了确保公正和客观的判断，最好委托独立的房地产评估专业机构进行评估，以确定房产的市场价值。这样一来，不仅能提供有力的证据支持自己的权益主张，还能在争议解决过程中为法院提供可靠的依据。
此外，可以考虑申请诉中财产保全。在房产遗产诉讼中，如果一方方自己或者以他人名义转移或者变卖共有房产，这将给争议解决带来很大困难。在这种情况下，受损方可以申请诉中财产保全，要求法院冻结被转移或变卖房产的相关权利，以确保房产争议能够在合法、公正的环境中进行解决。
此外，完善相关证据是房产遗产诉讼中的一项重要任务。争议双方需要搜集和固定有关房产所有权和产权归属的证据，包括购房合同、房产证、交易记录、房贷信息等。此外，还可以寻求证人证言、专家鉴定、相关人员的作证等手段，来强化自己的主张。证据的完备性和可靠性对于争议的解决起到至关重要的作用。
最后，积极与对方进行调解是解决房产遗产诉讼的另一种方式。房产遗产诉讼过程中，如果双方对争议房产的归属有一定的妥协意愿，可以尝试通过调解解决争议。通过寻求第三方调解人的帮助，双方可以协商达成一种双方满意的解决方案，避免进一步的纷争和诉讼成本。
在房产遗产诉讼前，房产保全措施是确保自己权益的重要手段。通过申请诉前财产保全、委托专业机构评估房产价值、申请诉中财产保全、完善相关证据以及积极寻求调解等方式，可以保护自己的权益并推动争议解决进程的顺利进行。然而，为了更好的应对房产遗产争议，建议大家在发生争议前就尽可能的解决和协商，避免落入漫长的诉讼之中，造成不必要的损失。
