随着社会发展和法律意识不断提高，越来越多的人开始意识到诉前保全房子的重要性。所谓诉前保全，是指在诉讼程序开始前，请求法院采取一些措施保全案件争议标的物或证据的行为。保全房子是很多人非常关心的一个问题，那么，诉前保全房子需要什么材料呢？
首先，要明确的是，诉前保全房子主要是为了防止被告在未来随意处置房产或者篡改房产抵押等意图导致的损失。因此，我们需要准备的材料主要涉及到房产的证明和财产核实。
首先，房产证和所有权证明必不可少。这是法院对于你房产归属和所有人是否为你本人的核实材料，必须要具备的法律证明材料。如果抵押了房产，还需要提供抵押物权证明及原始抵押合同等文件。
其次，要提供房屋评估报告、房屋交易合同及缴纳契税的证明。这些材料可以证明房屋的真实价格和成交情况，帮助法院更好地处理有关争议。
另外，需要提供财产证明，特别是房屋相关贷款的还款记录以及其他相关财产记录的证明，以便法院根据资产的具体情况进行保全。
综上所述，诉前保全房子需要提供的材料包括：房产证和所有权证明、抵押物权证明、房屋评估报告、房屋交易合同及契税缴纳证明、相关贷款还款记录及其他财产证明。准备好这些材料，可以更好地保障自己房产的合法权益，避免不必要的损失。
