申请房产保全需要起诉吗？
在日常生活中，我们常常会听到房产保全这个词语，但是你是否了解到，在实际操作中，申请房产保全是否一定需要起诉呢？
首先，何为房产保全?
房产保全是指通过法律手段来保障自己在某个房产中的权益，包括但不限于申请禁止令、冻结令、代管令等，以达到保护房产的目的。
那么，什么情况下需要申请房产保全呢？
1. 争议产生
当涉及到房产的合法性或产权纠纷时，就有可能引发房产保全的需求。例如，在房屋买卖过程中产生纠纷，或者在遗产分配中，房产归属不明确等情况，都有可能引发房产保全的需求。
2. 突发事件
突发事件可能会对房产造成威胁，例如，房屋停水、断电、火灾等，这些情况需要及时采取措施，以免给房产造成不可挽回的损失。
那么，申请房产保全需要起诉吗？
答案是：不一定需要起诉。
申请房产保全的途径主要有两种：
1. 行政途径
如果是突发事件或者非诉讼纠纷的情况，例如房屋停水、断电等突发情况，可以通过向相关部门申请，利用行政手段来解决问题。
2. 法律途径
如果是涉及到纠纷的情况，比如房屋归属不明确、合同纠纷等情况，需要采用法律手段来解决。这时候，可以通过申请法院颁发的禁止令、冻结令、代管令等来保全房产权利。
但是需要注意的是，申请房产保全并不一定需要起诉，可以尝试通过调解等方式解决当前纠纷。而且，在启动法律程序前，必须先行尝试和解或调解，只有在前面的方式无法解决时，才可以通过法律手段去维护自己的权益。
综上所述，申请房产保全需要看具体情况，可以选择行政途径或者法律途径，尽量通过和解、调解等方式解决问题，以达到更好的维护房产权益的目的。
