房屋诉前保全担保书模板

甲方（保证人）：______________________（姓名）

身份证号码：______________________

住址：______________________

乙方（被担保人）：______________________（姓名）

身份证号码：______________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十一条、第一百二十三条等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，特立本担保书，确保甲方的债权得到保全。

一、担保债务

（一）被担保人乙方应向甲方支付金额为______元的房屋租金（或购房款），并按照约定的期限履行支付义务。

（二）如被担保人乙方未按时支付租金（或购房款）或逾期不履行其他约定的义务，甲方有权在诉讼程序中申请法院采取诉前保全措施，包括但不限于查封、扣押、冻结乙方名下的房产或其它财产。

二、保证方式

（一）甲方同意对被担保人乙方的债务提供以下保证方式（选择适用的方式）：

1. 提供不动产抵押担保，房产证号为______，位于______，面积______平方米。

2. 提供保证人（甲方本人或第三方）连带责任担保，保证人的姓名为______，身份证号码为______，住址为______。

（二）以上所提供的保证方式均为临时担保，有效期限为本诉前保全担保书生效之日起至债务履行完毕之日止。

三、甲方的权利与义务

（一）甲方有权随时请求被担保人乙方提供有关债务履行的证据，包括但不限于支付凭证、借据、合同等。

（二）甲方有权要求被担保人乙方报告其经营、财务、生活状况等情况，并对保证的债务状况进行监督。

（三）甲方应对被担保人乙方的债务进行保密，不得向第三方泄露。

四、乙方的权利与义务

（一）乙方应按约定时间、金额履行债务，确保债务的完全履行。

（二）乙方同意配合甲方的监督，并提供必要的证据和信息。

（三）对于乙方未按时履行债务的情况，乙方应承担一切违约责任。

五、担保的范围与期限

本担保书适用于被担保人乙方涉及的房屋租赁（或购买）债务，自本担保书生效之日起至债务履行完毕之日止。

六、担保的解除与撤销

（一）债务履行完毕后，甲方的担保责任自动解除，不再负有任何义务。

（二）若甲方提前解除担保责任，应提前通知乙方，并与乙方协商解除担保的方式和时间。

七、法律适用与争议解决

本担保书的订立、效力、履行与争议解决，适用中华人民共和国法律。双方因履行本担保书发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

（可根据实际情况添加）

甲方（保证人）签名：______________________ 日期：______________________

乙方（被担保人）签名：______________________ 日期：______________________

备注：本担保书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房屋诉前保全担保书模板，双方在签署前应仔细阅读并了解相关权利和义务。如对具体情况有疑问，请咨询专业律师的意见。