提供担保变更保全措施
在商业贷款中，担保是常见的一种保全措施。担保人通过提供担保物或者第三方担保，为借款人在借款期间提供一定的经济保障。然而，在借款过程中，有时候借款人的担保物可能需要变更或者调整，这就需要对担保物的保全措施进行相应的变更。
保全是指在借款期间，保障借款人偿还借款的一系列法律或者经济手段。通常，保全措施主要分为担保人保全和担保物保全两种。担保人保全是指通过追偿权利行使、抵押权物权行使、预先解除合同等方式，保障借款人偿还借款的手段。而担保物保全主要是指保证物的变更或者重新评估，以确保其价值与借款金额相匹配。
在担保物保全中，担保物的价值是非常重要的因素。担保物的价值通常由封闭式评估公司进行评估，评估的结果将直接影响到担保物的价值和借款人的借款额度。因此，当借款人的担保物发生变更时，必须要对担保物进行重新评估，以确定其当前的价值。
担保物变更主要分为两种情况：一是原有担保物增值，即担保物的价值提高了；二是原有担保物折价，即担保物的价值下降了。针对不同的变更情况，我们需要采取不同的保全措施。
对于担保物增值的情况，我们可以考虑以下几种保全措施：一是重新进行担保物评估，以确保其价值与借款金额相匹配；二是与借款人协商增加担保人或者提供其他担保方式，以进一步保障借款人的还款能力；三是重新制定借款合同，将增值部分作为贷款的一部分。
对于担保物折价的情况，我们也需要采取相应的保全措施，以保障借款人的还款能力。首先，我们可以重新评估担保物的价值，确定新的价值，并与借款人协商调整借款额度。其次，我们可以与借款人协商寻找其他的担保方式，以弥补担保物价值的减少。
无论担保物增值还是折价，都需要重新进行担保物评估。这是因为担保物的价值与借款额度直接相关，如果担保物的价值无法覆盖借款金额，就会使得借款人的还款能力受到影响，进而增加了借款人无法按时还款的风险。
保全是商业借款中一项重要的措施，它能够保护借款人的利益并确保借款的安全性。当担保物发生变更时，我们需要及时采取相应的保全措施，以保障借款人的还款能力。通过重新进行担保物评估、调整借款合同、寻找其他的担保方式等手段，我们可以有效应对担保物变更带来的风险。只有保证借款人能够按时归还借款，商业贷款才能发挥其应有的作用，促进经济的健康发展。
