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最近朋友小张遇到点麻烦，他借给生意伙伴老李二十万块钱，结果到了还款日期老李一直推脱，最后干脆联系不上了。小张想去法院起诉，又担心老李在这期间把财产转移走，到时候官司赢了也拿不到钱。我告诉他可以申请财产保全，就是把老李的财产先“冻”起来，等判决下来再执行。小张一听这办法好，可马上又犯了愁：“申请这个要准备什么材料啊？复杂不复杂？”
相信很多人和小张一样，一听要跟法院打交道就头大，觉得那些法律程序肯定特别繁琐。其实没那么可怕，我今天就用自己的理解，给大家详细说说财产保全申请书需要哪些材料，保证说得通俗易懂，就像平时聊天一样。
简单说，财产保全就是你在打官司前后，担心对方把房子、车子、存款这些财产处理掉，导致你赢了官司也拿不到钱，于是向法院申请先把这些财产控制住。有点像买东西时的“预定金”，先把东西给你留着。
保全分两种：诉前保全（起诉前申请）和诉中保全（起诉后申请）。前者要求更严格些，因为还没正式打官司，法院要更谨慎。
这是整个申请的灵魂，就像你去办事填的申请表。不用怕，格式不复杂，关键是把事情说清楚。
申请书要写清楚这几块内容：
你和对方的基本信息：姓名、性别、身份证号、住址、电话。尽量写详细，方便法院找人。
你要保全什么：具体点，比如“李某某名下位于XX小区X栋X单元X室的房产”，或者“王某某在XX银行的存款，账户号XXXX”。不能模糊地说“保全对方所有财产”，法院没法操作。
为什么要保全：简单说明你们之间发生了什么纠纷，你为什么担心对方转移财产。比如“被申请人近期多次透露要变卖房产，且已着手联系中介，存在转移财产的明显意图”。
你提供了什么担保：这是重点，后面会详细说。你要告诉法院你用什么来担保，比如自己的一套房子，或者保险公司出的保函。
写这份申请书的时候，语言尽量平实，把事情前因后果按时间顺序说清楚就行，不用刻意用那些“兹有”“故此”之类的文言词。
这是法院最看重的部分。为什么？因为法院要防止你滥用保全措施。万一你申请保全错了，给对方造成了损失，你得有东西来赔偿。所以你要提供担保，相当于交个“保证金”。
担保主要有几种方式：
1. 财产担保（最常用）
如果你用自己的房子担保：需要房产证复印件、房产价值评估报告（有些法院要求）、不动产登记中心出具的“无抵押查封证明”。 如果你用银行存款担保：需要银行出具的资金证明或存单复印件。 一般来说，担保物的价值不能低于你要保全的财产价值。比如你要保全对方价值50万的车，你提供的担保物价值也得差不多50万。2. 保险公司保函（现在很流行）
找保险公司买一份“财产保全责任保险”，保险公司会向法院出具保函。 优点是不用真的押一笔钱或房产，费用相对不高，流程也快。 需要材料：保险合同、保费缴纳凭证、保险公司出具的正式保函。3. 担保公司担保
和保险公司类似，由专业担保公司出具担保函。 适合那些没有合适财产做担保的人。普通人我比较推荐第二种，就是找保险公司出保函，省事省心。
你要向法院证明，你们之间确实存在纠纷，你不是随便找个人就想保全人家财产。
这些材料包括：
借款合同、借条、欠条（如果是借钱纠纷） 买卖合同、送货单、收货单（如果是买卖纠纷） 聊天记录截图、短信截图、通话录音（能证明对方承认欠钱或要赖账的） 如果有证人，可以写明证人信息，但一般不用马上提交书面证言材料不用多，但要关键。比如一张清晰的借条照片，可能比几十页聊天记录更有用。
这是很多人头疼的部分。你得告诉法院，对方有什么财产可以保全。
房产：最好有具体地址，知道小区名称、楼号门牌号最好。如果不知道具体地址，提供产权人姓名和大概位置，法院可以通过系统查询。
车辆：提供车牌号、车辆型号。
银行存款：这是最难查的。如果你知道对方在哪个银行有账户，哪怕不知道账号，也尽量提供银行名称和开户行大概位置。如果什么都不知道，可以申请法院通过网络执行查控系统查询，但有些法院可能要求你先提供初步线索。
股权、股票、理财产品：如果你知道对方有这些，提供相关公司名称、股票账户等信息。
微信、支付宝余额：现在也可以申请保全，需要提供对方的实名认证信息。
有个小建议：平时交往中留心一下对方的财产信息，但要注意方式方法，不能违法获取。
这个简单：
你的身份证复印件 如果委托律师办理，还需要授权委托书、律师证复印件 如果公司申请，需要营业执照复印件、法定代表人身份证明按顺序排列：把材料按“申请书-担保材料-证据材料-身份材料”的顺序放好，编上页码。
准备复印件：所有材料法院都要收复印件，但原件要带上核对。一般一式两份，法院一份，对方一份（法院会送达）。
提前咨询：不同法院可能有点细微差别，最稳妥的办法是提前打电话问一下立案庭，或者去诉讼服务中心现场咨询。
抓住重点：担保材料和财产线索是核心，这两块准备充分了，其他都好说。
时机很重要：诉前保全要在起诉前立即申请，情况紧急才行；诉中保全一般在案件受理后、判决前提出。别等官司打了一年才想起来保全，那时候财产可能早转移了。
不是所有财产都能保全：对方及其家属的生活必需品、工资收入中保障基本生活的部分，法院一般不会保全。
保全有期限：银行存款一般不超过一年，动产不超过两年，不动产不超过三年。到期前如果官司还没打完，记得申请续保。
保全要交费：根据保全财产金额，要交申请费，但不高，最高5000元封顶。
可能面临反索赔：如果你申请保全错了，给对方造成损失，对方可以起诉你赔偿。所以一定要慎重，有把握再申请。
最后说句心里话，申请财产保全听起来专业，其实就像我们平时办事准备材料一样，关键是把该有的东西备齐，把道理讲清楚。法律程序的设计也是为了保护每个人的合法权益，不只是律师才能弄明白。
就像我朋友小张，按照上面说的把材料准备好，一周内就把保全申请交上去了。法院审核后很快裁定保全了老李的一套房子和银行账户。后来官司赢了，执行起来特别顺利。小张感慨说：“早知道这么简单，我就不用担心那么久了。”
希望这些实实在在的经验对你有用。遇到事情别慌张，一步一步来，法律的大门对每个人都是敞开的。
