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生活中遇到经济纠纷，起诉到法院后，最怕的就是对方提前转移财产，导致赢了官司却拿不到钱。这时候，财产保全就显得特别重要。今天我就用普通人能理解的方式，详细讲讲诉讼中申请财产保全需要准备哪些材料，以及怎么准备。
简单说，财产保全就是向法院申请，把对方的房子、车子、存款等财产先“冻结”或“查封”起来，防止对方在打官司期间转移财产。等官司赢了，这些财产可以直接用来执行判决。
财产保全分为两种：诉前保全（起诉前申请）和诉讼保全（起诉后申请）。我们普通人打官司，大部分情况是诉讼中申请保全。
这是最重要的文件，相当于你的“申请书”。内容要写清楚：
你是谁（申请人），对方是谁（被申请人），基本信息包括姓名、身份证号、住址等。 你因为什么事情起诉对方（简要说明纠纷）。 你为什么担心对方转移财产（比如对方正在卖房、有大额转账迹象等）。 你要求法院保全对方哪些财产（尽量具体，比如某某银行的账户、某小区的某套房、车牌号多少的车等）。 你愿意提供担保（这点很重要，后面详细说）。书写提示：用大白话写清楚就行，不用太法律术语。比如：“我和张三因借款纠纷打官司，我借给他50万，他现在正在卖房，我怕他卖了房就跑，请求法院查封他名下位于XX小区5栋301的房子。”
法院不会帮你去查对方有哪些财产，你得自己提供线索。这是很多人觉得难的地方。你可以准备：
房产：提供房产的具体地址、房产证号（如果知道）。不知道证号的话，至少要有准确地址。 车辆：提供车牌号、车型、登记人姓名。 银行存款：提供对方的开户行名称和账号。如果你有对方以前转账给你的记录，上面可能有账号。 股权、投资：提供对方投资的公司名称、大概股权比例。 微信、支付宝：提供对方的绑定手机号或账号。怎么找线索：回想你和对方的往来记录，比如合同、借条、转账凭证、聊天记录等，里面可能藏着信息。如果确实不知道，可以尝试委托律师查询，或者申请法院开具调查令查询（但这需要时间）。
为了防止你错误保全给对方造成损失，法院通常会要求你提供担保。担保方式主要有：
现金担保：直接把一笔钱交到法院账户，金额通常是你要保全财产价值的30%左右。比如你要保全一套价值100万的房子，可能要交30万左右作为担保。 财产担保：用你自己的房产、车辆等做担保，需要提供产权证明、评估报告等。 担保公司保函：找有资质的担保公司出具保函，由担保公司承诺如果保全错误，由他们赔偿。这是现在比较常用的方式，费用一般是保全金额的1%-3%，比较省事。提示：担保材料是必须的，一定要提前准备好。如果经济困难，可以尝试和法院沟通能否降低比例，但完全免除很难。
提供你起诉这个案件的基本证据，让法院相信你们确实存在纠纷，你的申请有依据。比如：
借款合同、借条 欠款凭证 发货单、收货单 聊天记录、录音录像等Q：我不知道对方有什么财产怎么办？ A：尽量从已有资料里找线索。如果实在找不到，可以尝试在起诉后申请法院调查令，但这不是所有法院都支持。也可以考虑先保全你已知的部分财产。
Q：担保一定要那么多钱吗？ A：不一定。现在很多法院接受担保公司保函，费用相对低，也不占用你的现金。具体比例和方式可以咨询受理法院。
Q：保全后官司输了怎么办？ A：如果官司输了，或者你撤诉了，对方可以申请解除保全。如果因为你的保全给对方造成了实际损失（比如查封了正在交易的房子），对方可以起诉要求你赔偿。
Q：保全可以保全哪些财产？ A：只要是对方名下的合法财产，原则上都可以，但有些财产可能不便执行（比如唯一住房，执行起来有严格限制）。
打官司本来就是件劳心劳力的事，财产保全更是其中技术性很强的一环。很多人因为怕麻烦或者不懂，就放弃了保全，结果赢了官司却执行不到钱，非常可惜。
如果你决定申请保全，一定要耐心准备材料，特别是财产线索。不确定的地方，多问法院立案庭的工作人员，或者咨询专业律师。虽然过程繁琐，但这是保护自己权益的重要手段。
希望这篇文章能帮到有需要的朋友。打官司不容易，但准备充分一点，胜算就大一点。祝你顺利！
