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当遇到经济纠纷或者官司的时候，我们经常听到“财产保全”这个词。说白了，就是怕对方把钱转走、把房子卖掉，导致赢了官司却拿不到钱，所以提前采取措施把对方的财产“冻住”。今天我就用大白话，跟你聊聊财产保全都有哪些规定，普通人该怎么理解和运用。
想象一下，你跟朋友合伙做生意，后来闹翻了，你要起诉他还钱。这时候你发现他正在偷偷卖房子，打算拿了钱就跑路。这时候你就可以向法院申请财产保全，让法院先把他房子给“冻”上，让他暂时卖不掉，等你官司赢了，再用这房子还你的钱。
财产保全就像一道“保险锁”，在官司打完之前，先把对方的财产给锁住，防止他转移、隐藏或者毁坏。
诉前财产保全 这是最紧急的一种情况。比如你知道对方明天就要把银行的钱全部转去国外了，这时候来不及先起诉，可以直接向法院申请诉前保全。法院会在48小时内作出裁定，一旦同意，就会立刻冻结对方的账户。 但是要注意：申请诉前保全必须提供担保，而且如果30天内你不起诉，保全就会解除。
诉讼中财产保全 这是最常见的情况。你已经向法院起诉了，在打官司的过程中，发现对方有转移财产的迹象，这时候就可以向法院申请保全。整个诉讼过程中都可以申请，甚至一审判决后上诉期间也能申请。
执行前财产保全 这是一种特殊情况。官司你赢了，判决书已经生效，但还没进入强制执行程序，这时候发现对方要转移财产，也可以申请保全。
不是你想保全就能保全的，法院会审查以下几个条件：
1. 必须有财产线索 你不能跟法院说：“我怀疑他有钱，你们帮我查查。”必须提供具体的财产信息，比如：
银行账户（哪个银行、开户行、账号） 房产（具体地址、房产证号） 车辆（车牌号、车辆识别代号） 股权（哪家公司、持股比例）2. 情况紧急 如果不立即保全，对方的财产可能被转移、变卖、隐藏或者毁坏，导致将来判决难以执行。
3. 需要提供担保 为了防止你滥用保全权利，法院一般要求你提供担保。担保物的价值应当相当于你请求保全的财产价值。
可以用自己的房子、车子做担保 可以找担保公司出具保函（需要支付一定费用） 可以用现金担保4. 必须在法定范围内 你申请保全的财产价值，不能明显超过你的诉讼请求金额。比如你只欠10万元，却要把对方价值100万元的房子都保全了，这就不合理。
基本上，对方名下的合法财产都可以保全：
银行存款——最直接的保全对象 房产、土地——需要到房管局、国土局办理查封手续 车辆、船舶——到车管所、海事部门查封 机器设备、货物——可以就地查封，贴上封条 股权、投资权益——到市场监管部门办理 到期债权——比如对方有别人欠他的钱，你可以保全这笔债权 知识产权——商标、专利、著作权等但是有些财产不能保全或者有限制：
被执行人及其家属的生活必需品 完成义务教育所必需的物品 用于身体缺陷所必需的辅助工具 所得的勋章及其他荣誉表彰物品 金融机构的存款准备金和备付金第一步：准备材料
财产保全申请书（写明为什么要保全、保全什么财产） 财产线索清单和相关证据 担保材料 你的身份证明第二步：向法院提交申请
诉前保全：向财产所在地、被申请人住所地法院申请 诉讼中保全：向审理案件的法院申请第三步：法院审查 法院会在5天内作出裁定（诉前保全48小时），要么同意保全，要么驳回申请。
第四步：执行保全 法院同意后，会制作保全裁定书，然后：
对银行存款：向银行发出协助执行通知书，冻结账户 对房产车辆：向登记机关发出协助执行通知书，办理查封登记 对动产：可以扣押实物，或者查封后责令被申请人保管第五步：保全后的注意事项
保全期限：银行存款不超过1年，动产不超过2年，不动产不超过3年，到期前要记得续保 可以申请解除：如果对方提供担保，法院可以解除保全 错误保全的赔偿：如果你败诉了，或者保全错了，你要赔偿对方的损失申请财产保全需要交两笔钱：
保全申请费 这是交给法院的，根据保全金额计算：
不超过1000元的：30元 超过部分按比例收取，但最高不超过5000元 这笔钱由申请人预交，最后由败诉方承担。担保费用 如果你找担保公司出保函，需要支付担保费，一般是保全金额的0.5%-1%。
1. 平时就要注意收集信息 如果你跟别人有经济往来，最好能知道对方的身份证号、车牌号、常用银行账户等信息。这些信息在需要保全的时候至关重要。
2. 及时行动，不要拖延 一旦发现对方有转移财产的迹象，要立即行动。很多人犹豫不决，等想起来要保全时，对方的账户早就空了。
3. 合理评估风险 保全是有风险的，如果你败诉了，或者保全错误，你要赔偿对方的损失。所以在申请前要客观评估自己的胜诉可能性。
4. 考虑担保方式 如果自己资金紧张，可以选择担保公司保函，虽然要花点钱，但不用占用大量现金。
5. 注意保全期限 不要以为保全了就一劳永逸，保全是有期限的，一定要在到期前及时续保。
6. 可以申请网络查控 现在很多法院都有网络查控系统，如果你实在不知道对方有什么财产，可以申请法院通过系统查询。
Q：我不知道对方有什么财产怎么办？ A：可以申请法院通过网络执行查控系统查询，但这不是当事人的权利，法院会根据情况决定是否查询。
Q：保全错了要赔多少钱？ A：要赔偿对方因保全所遭受的实际损失，比如账户被冻结导致的利息损失、生意上的损失等。
Q：对方提供担保后，我的保全就被解除了吗？ A：是的，只要对方提供的担保相当于你保全的财产价值，法院就会解除保全。
Q：我可以保全第三人的财产吗？ A：原则上只能保全被申请人自己的财产，但如果被申请人对第三人有到期债权，可以保全这笔债权。
Q：夫妻一方欠债，能保全配偶的财产吗？ A：要看是不是夫妻共同债务。如果是，可以保全夫妻共同财产中属于债务人的份额。
财产保全是一把“双刃剑”，用得好可以保护自己的合法权益，用不好可能自己要承担赔偿责任。在实际操作中，我建议：
咨询专业人士：如果涉及金额较大，最好咨询律师 证据要扎实：不能凭猜测就申请保全 考虑和解可能：有时候保全会激化矛盾，影响和解 遵守法律规定：不要试图通过保全来达到不正当目的现实生活中，很多人因为不懂这些规定，错过了保全的最佳时机，或者盲目申请保全导致自己反要赔偿。希望这篇文章能帮你理清思路，在需要的时候能够正确运用法律武器保护自己的合法权益。
记住，法律不保护躺在权利上睡觉的人。当你发现自己的权益可能受到侵害时，及时、合法地采取行动，才是对自己最好的保护。
