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当遇到债务纠纷或者法律诉讼时，最让人担心的莫过于对方在判决前转移财产，导致赢了官司却拿不到钱。这时候，一张“财产保全申请书”可能就是你的护身符。今天我就用大白话，帮你把这东西彻底搞明白。
财产保全申请书，说白了就是你向法院提交的一份紧急申请，请求法院在案子判下来之前，先把对方的财产“冻”起来，防止他偷偷转移或者卖掉。你可以把它想象成法院给你开的一张“临时冻结令”。
为什么要做这件事呢？ 我举个生活中的例子：老王借给朋友小李20万做生意，约定一年后还钱。到期后小李一直拖着，老王只好打官司。但老王听说小李正在悄悄卖房子，他担心等官司打完，房子早没了，判决书就成了废纸一张。这时候，老王就可以赶紧向法院申请财产保全，请求把小李的房子先查封起来。
不是每个官司都要用到它。通常在这几种情况下需要考虑：
借钱不还——对方有房产、车子、存款，但可能在你起诉后转移 离婚分财产——担心配偶在离婚期间把共同财产转走 合同纠纷——比如合作做生意，对方违约，你想保全公司资产 交通事故赔偿——肇事方可能转移财产逃避赔偿重要提醒：申请财产保全是有风险的。如果最后你败诉了，或者申请错了，对方因为财产被查封遭受损失，你是要赔偿的。所以决定前一定要慎重。
虽然各个法院的要求略有不同，但核心内容都差不多。一份完整的申请书通常包括：
第一部分：你是谁，他是谁
你的基本信息（姓名、身份证号、住址、电话） 对方的基本信息（同样要准确，最好有身份证号） 这个部分一定要核对仔细，搞错了人就尴尬了第二部分：为什么要保全
简单说明你们之间发生了什么纠纷 你现在为什么要告他（诉讼请求是什么） 最重要的是，说清楚你为什么担心他会转移财产 比如“听说他准备卖房” 或者“发现他银行账户有大额资金转出” 又或者“他是外地人，可能随时离开”第三部分：你想保全什么
这个要具体，不能笼统说“他的财产” 最好是： 他在XX银行XX支行的存款，账号是…… 他名下的房产，地址在XX市XX路XX号，房产证号…… 他的车牌号为XXXXX的车辆 信息越具体，法院越容易操作第四部分：你愿意提供担保
法院不会无条件帮你，因为万一你弄错了，对方要有保障 你要承诺提供担保，可以是： 现金（通常不超过保全金额的30%） 房产等不动产 保险公司出具的担保函（现在很常用）最后：写上“此致XX法院”，签上你的名字，写上日期。
准备材料：
申请书（按上面说的写） 你的身份证复印件 证明你们有纠纷的材料（比如借条、合同） 担保材料（钱、房产证、保险单等）递交法院：
去有管辖权的法院（通常是被告住所地或纠纷发生地） 交给立案庭，他们会审核等待裁定：
情况紧急的话，法院48小时内就要做出裁定 如果同意保全，法院会去查封、冻结财产 你会收到一份《财产保全裁定书》后续事项：
保全后30天内，你必须正式起诉，否则保全就解除了 官司打完后，胜诉了可以申请执行这些财产 败诉了要赶紧申请解除保全，减少对方的损失关于担保： 这是很多人犹豫的地方。如果你实在没有钱或房产做担保，可以考虑“财产保全责任保险”。现在很多保险公司提供这种服务，你交几百到几千保费，保险公司向法院出具担保函，费用比直接提供现金担保低很多。
关于信息搜集： 你可能不知道对方具体有什么财产，怎么办？
银行账户：回忆他平时用什么银行卡，或者通过转账记录查找 房产车辆：如果你知道大概信息，可以提供给法院，法院能通过系统查询 也可以委托律师申请法院调查，但需要一定条件关于费用： 申请保全要交申请费，最高不超过5000元。这笔钱先由你垫付，最后由败诉方承担。保全措施的评估、保管等费用，也是按实际发生计算。
时间问题： 保全不是永久的。不同财产保全期限不同：
银行存款：不超过一年 动产（车辆、设备）：不超过两年 不动产（房屋、土地）：不超过三年 到期前可以申请续保，需要重新提供担保。问：我申请保全后，对方还能用他的房子吗？ 答：如果是查封房产，一般只是限制买卖、抵押，不影响正常居住。但如果是扣押车辆，那就不能开了。
问：如果保全错了，我要赔多少钱？ 答：按对方实际损失赔偿。比如查封了工厂设备导致停产，要赔停产损失。这也是为什么需要担保的原因。
问：我能保全对方多少财产？ 答：原则上以你的诉讼请求金额为限。你告对方10万，就不能申请保全他价值100万的房子。
问：对方提供反担保怎么办？ 答：如果他提供等值担保，法院可以解除保全。比如你查封了他20万的车，他拿20万现金做担保，法院可能就会解封车辆。
写这份申请书，最重要的是“具体”和“有理”。不要写情绪化的语言，比如“这个骗子一定要严惩”，就事论事，讲事实、讲依据。
如果你完全不懂法律，花点钱咨询律师是值得的。特别是担保方式和财产线索这部分，专业人士能给你很多实用建议。现在很多地方司法局有免费法律咨询，也可以先去问问。
最后想说，财产保全是一把双刃剑，用得好能保障你的权益，用不好可能给自己惹麻烦。在决定之前，尽量收集证据，冷静分析，不要因为一时气愤就匆忙行动。
希望这篇文章能帮到你。法律程序看起来复杂，但一步步来，普通人也能掌握。保护自己的合法权益，从了解这些基本知识开始。
