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最近朋友的公司遇到点麻烦，对方欠款不还，只能走法律程序。立案后律师建议赶紧申请财产保全，但朋友一头雾水：什么是财产保全？怎么操作？会不会很麻烦？今天咱们就聊聊这个话题，希望能帮到有类似困惑的朋友。
简单说，财产保全就是让法院先把对方的财产“冻”起来，防止在官司打完前，对方把财产转移、藏匿或者挥霍掉。这就像下棋时的“先手”，确保赢了官司后真的能拿到钱。
我表弟去年就吃过亏。他打赢了劳动仲裁，公司该赔他8万多元，但等他去申请执行时，发现公司账户早就空了，法定代表人名下的房产也转给了亲戚。最后赢了官司却拿不到钱，只能自认倒霉。如果有财产保全，结果可能完全不同。
很多人以为要等判决下来才能动对方的财产，其实不是。从你立案那天起，一直到判决生效后执行前，都可以申请财产保全。根据申请时间不同，分为两种：
一种是诉前保全，比较紧急的情况下，在起诉前就先申请保全。但这种要求更严格，必须在48小时内起诉，否则保全就解除了。
另一种是诉中保全，也就是立案后、判决前申请。这是我们普通人更常遇到的情况。
第一步：判断有没有必要申请
不是每个案件都需要财产保全。如果对方信誉良好、资产充足，或者争议金额不大，可能就不需要。但如果有以下情况，建议认真考虑：
对方已经开始转移财产 对方经营状况恶化 争议金额较大 对方有败诉后不履行的“前科”第二步：准备担保
法院要求申请人提供担保，这是因为万一保全错了，给人家造成损失，担保可以用来赔偿。担保可以是现金、房产，也可以是保险公司出具的保函。现在很多保险公司都提供诉讼保全责任险，费用大概是保全金额的千分之几，比押现金划算。
第三步：写申请书
申请书要写清楚：
你要保全多少钱的财产（不能超过诉讼请求） 你要保全什么财产（尽量具体，比如哪个银行的哪个账户，车牌号多少的车辆） 你为什么认为不保全就会导致判决难以执行第四步：提交材料
把申请书、担保材料连同起诉材料一起交给法院。有些法院可以在网上提交，具体要咨询当地法院。
第五步：法院审查
法院会在5天内作出裁定。情况紧急的，必须在48小时内裁定。一旦裁定保全，就会立即执行。
几乎任何有价值的财产都可以保全：
银行存款（最常见） 房产、土地 车辆、设备 股权、投资份额 到期债权（比如别人欠他的钱） 甚至包括商标、专利等无形资产但要注意，有些财产是不能保全的，比如被执行人及其家属生活必需的物品、费用，还有学校、医院等公益单位的公益设施。
有人担心：万一我申请保全，最后官司打输了，是不是要赔对方钱？确实有这个风险，所以法院才要求提供担保。如果最终判决你没有胜诉，或者保全的财产明显超出合理范围，给对方造成了损失，对方可以起诉要求赔偿。
我邻居王阿姨就经历过。她保全了前夫的房产，后来双方调解结案，但房产被保全了三个月。前夫起诉要求赔偿租金损失，最后法院判决王阿姨赔了1万多元。所以申请保全要慎重，要有一定把握能赢官司。
信息要准确：申请前尽量摸清对方财产状况。你不知道对方有什么财产，法院也不会帮你调查。可以委托律师查房产、车辆信息，但银行账户信息比较难查。
时机要恰当：不要太早申请，否则可能打草惊蛇；也不要太晚，等财产转移了就来不及了。最好在起诉同时或起诉后不久申请。
范围要合理：保全的财产价值应当与诉讼请求相当，不能明显超出。比如你起诉要求10万元，却保全了对方价值100万元的房产，就可能要承担赔偿责任。
成本要考虑：保全需要担保，可能有担保费用；还需要缴纳保全申请费（最高5000元）；如果委托律师，还有律师费。要权衡这些成本和可能获得的利益。
后续要跟进：保全成功后不是就万事大吉了。保全有期限：银行存款不超过1年，动产不超过2年，不动产不超过3年。到期前要记得申请续保，否则自动解除。
打官司本身就不是件愉快的事，财产保全更增加了其中的复杂性和成本。但从实际效果看，对于真正担心对方转移财产的当事人来说，财产保全往往是确保判决不落空的关键一步。
我那个朋友最后听了律师建议，申请保全了对方公司的银行账户。结果立案后不到一个月，对方就主动找他调解，很快达成了还款协议。对方坦言：“账户被冻，生意没法做，不如早点还钱解冻。”
法律程序就像一套工具，用得好能保护自己，用不好可能伤到自己。财产保全就是其中一件很有力的工具，但要用得恰当、用得及时。如果你正在考虑打官司，希望这篇文章能帮你更好地理解这项制度，做出适合自己的决定。
当然，每个案件具体情况不同，本文只是通俗介绍，不构成法律建议。如果你遇到具体问题，最好咨询专业律师，结合自身情况做出决策。祝大家都能妥善解决纠纷，保护好自己合法权益！
