前几天，我邻居老张遇到件烦心事——他借给朋友二十万做生意，结果朋友生意失败，钱还不上了。老张起诉到法院，虽然赢了官司，却发现对方早就把房产转给了亲戚，银行账户也只剩几块钱。老张拿着胜诉判决书，却拿不回自己的钱，这就是因为他没在起诉时申请“财产保全”。
简单说，财产保全就像打牌时的“先手”——在你和对方打官司的过程中，为了防止对方把财产转移、隐藏或者挥霍掉，导致你赢了官司却拿不到钱，可以向法院申请先把对方的财产“冻结”起来。
比如对方有套房子、有辆车，或者银行账户里有存款，法院可以暂时限制他处理这些财产。等官司打完，如果你赢了，这些被保全的财产就可以用来执行判决。
不是每个官司都需要财产保全。通常在这几种情况下要考虑：
对方有明显转移财产的迹象——比如你起诉前，发现对方急着卖房、转账给亲友、注销公司等
对方经济状况可能恶化——比如你知道他欠了很多债，可能资不抵债
涉及较大金额——几万、几十万甚至更多的经济纠纷
对方是外地人或外地公司——财产可能在外地，执行起来更困难
我表姐就吃过这个亏。她前年跟人合伙开店，对方中途撤资，还带走了店里五万多的货款。表姐起诉后，虽然胜诉了，但对方在诉讼期间把唯一的车卖了，钱也转走了。最后表姐赢了官司，却只拿到一纸空文。
申请财产保全有几个关键步骤：
第一步：准备材料
保全申请书（写明为什么要保全、保全什么财产） 起诉状和相关证据 财产线索（尽可能提供对方的房产地址、车牌号、银行账户等） 担保材料（这个很重要，下面单独说）第二步：提供担保 法院要求申请人提供担保，是因为万一你申请错了，给对方造成了损失，可以用担保来赔偿。担保可以是：
自己或他人名下的房产、车辆 银行存款（通常需要保全金额的30%左右） 保险公司出具的保函（现在很多人选这个，费用不高）第三步：法院审查 法院会在48小时内做出裁定。情况紧急的话，甚至更快。一旦裁定保全，法院就会去查封、冻结相关财产。
1. 时间要趁早 最好在起诉的同时就申请。有些情况下，起诉前就可以申请，这叫“诉前保全”，但要求更严格，而且必须在30天内起诉，否则保全就解除了。
2. 线索要具体 你不能跟法院说“我怀疑他有钱，你们查查”。要尽量提供具体线索，比如“他在XX银行XX支行有账户，大概尾号是XXXX”、“他在XX小区X号楼X单元有套房子”。
3. 范围要适当 保全的财产价值应当和你起诉的金额大致相当。你不能起诉十万，却要求保全对方价值百万的房子。
4. 有风险 如果最后你输了官司，或者保全错了，你要赔偿对方的损失。比如你冻结了对方账户，导致他生意受损，这部分损失可能需要你来承担。
很多人关心费用问题，主要包括：
保全费：根据保全金额计算，最高不超过5000元 担保费：如果用房产担保，可能有评估费；如果用保险公司保函，通常按保全金额的千分之一到千分之三收费 执行费：如果保全需要到外地执行，可能还有差旅费等这些费用先由申请人垫付，最后如果胜诉，一般可以要求败诉方承担。
不同财产的保全期限不同：
银行存款：不超过一年 动产（车辆、设备等）：不超过两年 不动产（房屋、土地）：不超过三年到期前如果需要继续保全，记得提前申请续保。
换个角度，如果你的财产被保全了，也别慌：
可以提出异议——如果你认为保全错了，可以申请复议 可以提供反担保——如果你提供其他担保，法院可能解除保全 可以和解——很多纠纷在财产被保全后，对方更愿意坐下来谈我同事小李就遇到过。他公司被合作方申请保全了账户，公司运营一下子困难了。后来他提供了另一处房产作为担保，法院解除了账户冻结，公司才正常运转起来。
误区一：赢了官司就一定能拿到钱 不是的！如果没有财产保全，对方可能在诉讼期间转移财产，导致“执行难”。
误区二：财产保全很麻烦，费用高 其实现在流程已经简化很多，尤其是保险公司提供保函后，担保变得简单了。比起可能拿不回的钱，这些费用和麻烦是值得的。
误区三：只有大案子才需要保全 不一定。如果对方明显没有其他财产，哪怕几万块钱的纠纷，保全也是必要的。
打官司是最后的手段，但一旦决定走这条路，就要有策略。如果涉及财产纠纷，咨询律师时一定要问：“这个案子需要财产保全吗？”
记得保留好所有证据——合同、转账记录、聊天记录、对方的财产信息等。平时与人有大额经济往来时，适当了解对方的财产状况也不是坏事。
最后想说，法律程序听起来复杂，但其实都是在保护我们的合法权益。了解这些知识，不是教大家去打官司，而是让我们在必要时知道如何保护自己。就像出门带伞，不一定用得上，但下雨时你不会淋湿。
希望这些信息对你有帮助。生活中难免遇到纠纷，多懂一点，就多一份保障。
