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最近朋友小张愁眉苦脸地找我诉苦，说他跟人合伙做生意，结果对方中途撤资，还带走了不少设备，现在合作方已经起诉，但财产可能早就转移了。这种情况在商业合作中并不少见——许多人满怀热情开启合作，却因为没做好财产保全，最终吃了大亏。
今天咱们就来聊聊商业合作合同里的财产保全，用普通人的话把这事儿说清楚。
简单说，财产保全就是“提前冻结”。假设你跟人合伙开餐厅，投了50万，对方负责运营。突然有一天，你发现对方悄悄把餐厅的流动资金转到自己账户，准备跑路。这时候，如果等到打完官司再执行判决，钱早就没影了。财产保全就是让你在打官司前或打官司中，先申请法院把对方的资产“锁住”，防止他们转移或变卖。
记得去年有个案例：两家公司合作开发软件，甲方付了预付款后，乙方迟迟不推进项目。甲方怀疑乙方想卷款跑路，就赶紧申请了财产保全，冻结了乙方的银行账户。结果真在账户里发现了即将转走的资金。要不是及时保全，这钱就要不回来了。
很多人觉得，合作时都是朋友、熟人，写合同已经够正式了，何必考虑“翻脸”时的事？但现实是，商业合作就像婚姻，开始都是美好的，可一旦出现矛盾，没有提前安排就容易乱套。
合同中加入财产保全条款，不是为了咒合作失败，而是给自己留条后路。这就像买保险——你不希望用上它，但真有意外时，它能救命。
第一步：合同里要写清楚
别指望用一份模板合同就万事大吉。你的合作合同里，至少要明确这几件事：
合作各方的财产投入明细（谁出钱、出设备、出技术，值多少钱） 财产的使用权限和处置限制（比如共有的设备，单方不能擅自卖掉） 违约情形下的财产保全触发条件（比如一方突然撤资、挪用资金等） 提前约定好哪些财产可以用于保全（比如银行账户、房产、车辆等）第二步：日常就要留证据
合作过程中，养成保存证据的习惯：
银行转账记录别删，最好备注用途 重要沟通尽量用邮件或微信文字，少用电话 设备、存货定期拍照、录像，最好有时间戳 财务报表、收支记录要双方签字确认这些材料在申请保全时都是关键证据。法院不会因为你说“我觉得他要跑路”就给你冻结资产，你得拿出实实在在的疑点。
第三步：发现苗头及时行动
如果合作中出现以下情况，就要警惕了：
对方突然频繁转移资金，理由牵强 重要资产被无故抵押或变卖 对方开始回避财务对账 经营状况恶化却无法合理解释这时候别犹豫，先咨询律师。财产保全的关键是“快”，一旦对方把财产转移完毕，即使赢了官司也难执行。
误区一：保全只能打官司时做 很多人以为必须等起诉后才能申请保全。其实，情况紧急时，可以在起诉前就申请“诉前保全”，但必须在法院采取保全措施后30天内起诉，否则保全解除。
误区二：想保全什么都能保全 法院通常只对有明确权属、价值相当的财产进行保全。你不能因为对方欠你10万，就要求冻结他价值100万的工厂。而且，有些财产比如生活必需的住房、工资收入等，保全会受到限制。
误区三：申请保全不用成本 申请保全通常需要提供担保——要么交保证金，要么用房产等财产做担保。这是为了防止申请人滥用权利。如果最终你败诉，因为保全给对方造成了损失，你可能需要赔偿。
我表弟前年跟人合伙做电商，双方各出资20万。合作半年后，他发现合伙人悄悄用公司钱款给自己买了辆车，还准备把仓库里的存货低价处理掉。表弟当晚就整理了转账记录、聊天截图和库存清单，第二天一早找了律师，申请诉前保全。法院冻结了合伙人的银行账户和那辆新车。后来官司打赢了，对方名下资产足够偿还表弟的出资。
表弟说，最庆幸的是他平时就有保存证据的习惯，聊天记录都没删，这才能在关键时刻拿出有力证据。
合作前做点调查：了解合作方的信用状况，企查查、天眼查这类工具用起来，看看有没有涉诉记录。
合同别图省事：花点钱请专业律师审合同，比事后打官司便宜得多。明确财产归属和保全条款。
财务透明是关键：合作期间定期对账，双方签字确认。模糊的财务是合作破裂的最大诱因。
别怕伤和气谈“分手”：在合同里约定好合作终止时的财产处理方案，就像婚前协议，谈的时候可能有点尴尬，但真到那一步时会感谢自己。
证据意识不能少：重要事项留痕，日常记录保存好。手机云存储空间不大，关键时刻能救急。
商业合作本是共赢的好事，财产保全也不是为了制造不信任，而是让合作在规则下更稳健地走下去。就像开车系安全带——不是为了出事故，而是为了更安全地到达目的地。
希望这些信息对你有帮助。如果你正在考虑合作，不妨把这篇文章分享给合作伙伴，一起聊聊如何让合作更安全、更长久。毕竟，好的合作不是不谈风险，而是共同面对并管理好风险。
