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生活中，难免会遇到借钱不还、合同纠纷或者侵权赔偿的情况。如果担心对方在官司打起来前转移财产，导致赢了官司却拿不到钱，这时候“诉前财产保全”就像一份法律上的“紧急保险”，能帮你提前锁定对方的财产。这篇文章就从普通人的视角，帮你搞懂什么是诉前财产保全，它的格式怎么弄，以及需要注意的方方面面。
简单来说，诉前财产保全就是在你正式去法院起诉之前，因为情况紧急，担心对方把房子、车子、存款等财产转移、变卖或者藏起来，所以先向法院申请，请求法院对这些财产采取强制措施，比如查封、冻结或者扣押。这样就能确保将来官司赢了，有财产可以执行。
举个例子：老张欠你50万，你听说他正在偷偷卖房准备跑路。这时候，你就可以赶紧向法院申请诉前财产保全，请求法院先把他的房子查封了。这样一来，老张的房子没法过户，你的债权也就有了保障。
不过，需要注意的是，诉前财产保全是一把“双刃剑”。如果申请错误，给对方造成了损失，你可能需要承担赔偿责任。所以，申请前一定要慎重，要有基本的证据。
不是所有情况都能申请，法院审查比较严格，通常需要满足以下条件：
情况紧急：必须是“不立即申请保全将会使你的合法权益受到难以弥补的损害”。比如对方正在转移财产，或者马上就要出国等。 明确的被保全财产：你需要提供对方具体的财产线索，比如房产地址、银行账号、车辆车牌号等。不能模糊地说“他有财产”，得具体。 提供担保：因为保全可能会给对方造成损失，法院一般会要求你提供担保（比如用你自己的房产、存款担保，或者找担保公司出具保函）。如果申请错误，担保财产就会用来赔偿对方的损失。这是整个流程中最关键的文件。虽然叫“格式”，但其实更像一封信，把事情的来龙去脉和你的请求说清楚。下面我以一个民间借贷纠纷为例，拆解一下怎么写（注意：这不是唯一模板，具体需结合自身情况调整）。
诉前财产保全申请书
第一部分：抬头 写清楚你要递给哪个法院。一般是被告住所地或者财产所在地的法院。如果不确定，可以提前打法院诉讼服务热线咨询。
示例：
申请书 申请人：[你的姓名]，性别，出生年月，民族，职业，住址，身份证号，联系电话。 被申请人：[对方的姓名]，性别，出生年月，民族，职业，住址，身份证号，联系电话。 （如果双方是公司，就写公司全称、地址、法定代表人等信息）
第二部分：正文（核心部分）
请求事项：明确、具体地写出你的要求。 示例：
请求依法查封/冻结被申请人[对方姓名]名下位于[详细房产地址]的房产（房产证号：XXX）/在其[银行名称及分行]的存款人民币XX元。
事实与理由：这是重中之重，要把故事讲清楚。
先写事实：简明扼要地说清楚你们之间发生了什么。比如：“XX年XX月XX日，被申请人因XX原因向申请人借款XX元，约定于XX年XX月XX日归还，并出具借条为证。到期后，经多次催要，被申请人均以各种理由推诿拒付。” 再写申请保全的理由：重点说明“情况紧急”和“必要性”。比如：“近日，申请人发现被申请人正在委托中介出售其名下上述房产，有明显转移财产、逃避债务的企图。若不立即采取保全措施，其房产一旦过户，申请人的债权将面临无法实现的重大风险。” 最后点明法律依据：可以写一句：“为维护申请人合法权益，保障将来生效裁判的顺利执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条等相关规定，特向贵院提出上述保全申请。”第三部分：结尾和落款
此致 [法院名称]
申请人：（亲笔签名或盖章） XX年XX月XX日
第四部分：证据清单附件 在申请书后面，附上你所有证据的清单和复印件。比如：借条、转账记录、通话录音、微信聊天记录、你发现的对方卖房的广告信息等。清单要编号，写清楚证据名称和证明目的。
总之，诉前财产保全是一个非常有用的法律工具，但也是一个程序严谨、要求较高的法律行动。它像是在法律战争开始前，抢先占领的“战略高地”。对于普通人来说，理解其原理和格式框架后，可以更好地收集和组织材料。如果涉及金额大、情况复杂，强烈建议在专业律师的指导下进行，确保每一步都走得稳妥，最大程度地保护自己的利益。希望这篇文章，能帮你卸下对这个法律术语的陌生感，在需要时，能更有底气地运用法律武器。
