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手头房子被财产保全了，每月房贷还得照常还，这事儿摊上谁都着急。别慌，咱们一步步把这里头的门道捋清楚，你就能知道接下来该怎么办。
首先得明白，财产保全和你还房贷是两码事。 法院因为官司把你的房子保全了，意思是暂时不能买卖、过户，防止你把房子转移了。但这房子你还在住，贷款合同是你和银行签的，白纸黑字没变。所以，银行不会因为房子被保全就免除你的还贷义务——该还的钱，一个月都不能少。
那钱从哪儿来呢？这是最现实的问题。 如果你的收入没受影响，继续按时往还款卡里存钱就行。银行自动扣款，只要卡里有钱，一般不会出问题。但很多人遇到财产保全，往往是因为经济纠纷，收入可能也紧张了。这时候就得赶紧想办法：
主动和银行沟通 千万别玩消失。直接找贷款经理，说明情况：房子被保全了，但你在尽力还贷。有的银行可以申请短期“宽限期”或者调整还款计划（比如暂时只还利息）。只要你态度诚恳、有还款意愿，银行通常愿意配合——他们也不想你的房子变成坏账。
盘活其他资金 看看有没有能周转的闲钱：存款、理财、甚至亲朋好友短期拆借。记住：房贷逾期影响征信，后果比普通借款严重得多。征信坏了，以后贷款、办卡都难。
如果实在还不上怎么办？ 假如短期内确实挤不出钱，就要考虑更彻底的解决方案。比如：
协商卖房还贷：虽然房子被保全了，但你可以向法院申请，说明卖房是为了优先偿还银行房贷，剩余款项再由法院处理。如果合情合理，法官有可能同意。 寻求债务重组：如果负债太多，可以找专业律师咨询，看能否把其他债务和房贷一起统筹解决。这里要特别注意一个风险：银行可能会“出手”。 如果你连续多月不还贷，银行除了催收，最终可能向法院起诉，要求拍卖你的房子。这时候，房子虽然被保全，但银行作为抵押权人，拍卖款会优先还清贷款。剩下的钱才会用于解决其他债务。对你来说，这相当于提前失去了房子，而且拍卖价往往比市场价低，可能更不划算。
所以，核心思路就两点：
第一，只要有一线可能，尽量保住房贷不逾期。这是守住你房子和信用的底线。
第二，别独自硬扛。尽早找银行谈，找律师问，把财产保全背后的主官司解决了，才能真正松绑。最后提醒一句：遇到这种事，情绪焦虑很正常，但行动一定要冷静。每月的还款日就在那里，不会因为你的困难而推迟。早点规划、主动沟通，才能找到最适合自己的出路。
