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当自己或身边人遇到债务纠纷时，财产保全这个词就可能突然闯入生活。许多人会疑惑：房子或车子已经被法院采取了财产保全措施，还能不能拿去做抵押贷款？这确实是个让人头疼的实际问题，得好好理清楚。
首先要明白财产保全是什么。简单讲，就是打官司前后，一方担心对方把财产转移掉导致将来判决执行不了，向法院申请把对方的财产先“锁”起来。比如查封房产、冻结存款。这把“锁”是法律上的限制措施，目的就是防止财产被随意处置。
那么，被“锁住”的财产还能抵押吗？咱们直接看核心：原则上，不可以。 原因很直观。抵押的本质是把财产的某种权利（比如变卖优先受偿权）交给债权人作为担保。而财产保全的目的正是禁止或限制你对财产进行转移、买卖、抵押这类处分行为。如果允许抵押，那就和保全制度的初衷完全冲突了——保全就是为了防止财产减损或丧失，保障将来判决能执行到位。一旦成功抵押，抵押权人就有了优先权，这很可能损害申请保全的那一方当事人的利益。
不过，生活不是非黑即白，法律也考虑到了各种复杂情况。存在一些极其特殊的例外，但这些例外门槛很高，绝不是想办就能办的。例如，如果抵押是为了财产自身的必要维护、保值甚至增值（比如抵押房产获得贷款来修缮濒危的房屋），并且这种处分行为不会减损财产的整体价值，甚至有利于保全目的的实现，那么理论上存在向法院申请并获得特别许可的可能性。但必须由法院严格审查批准，自行抵押是绝对无效的。现实中，法院出于保护债权人利益的谨慎，同意这种申请的情况非常少见。
对我们普通人来说，最需要警惕的是什么？是风险！如果有人声称能帮你把已被保全的财产“操作”抵押出去，一定要高度警惕。这很可能涉及违法行为：
对抵押权人（比如贷款银行或小额贷款公司）是巨大风险：因为财产处于保全状态，这种抵押登记很可能无法办理。即使隐瞒情况办了，将来也极可能被法院认定为无效或无法对抗保全申请人。抵押权人最后可能“钱房两空”，血本无归。 对财产所有人自己更是祸事：擅自处置被查封、扣押的财产，是公然挑战司法权威。轻则被法院处以罚款、拘留；如果情节严重，比如恶意转移财产导致判决无法执行，还可能涉嫌构成“拒不执行判决、裁定罪”，那可是刑事责任。所以，遇到这种情况，最朴素也最正确的做法就是：尊重法院的保全措施，不要动“绕过去”的念头。 解决问题的正道，在于案件的本身。要么积极应诉，争取对自己有利的判决；如果保全确有错误（比如对方申请错误），可以通过法律途径提供担保来申请解除保全。
说到底，财产保全和抵押贷款是两股道上跑的车。保全是为了“冻结现状”，确保官司有可执行的成果；抵押是为了“盘活资产”，获得资金流动。当财产被保全，它的法律状态就已经是“受限”的，首要任务是配合司法程序，而不是想着如何继续交易它。理清这层关系，才能避免踩坑，在维护自身权益的路上走得更稳当。
