欢迎进入正升担保,我们为您提供法院财产保全担保,解封担保,继续执行担保,工程类所需要的银行保函,履约保函,支付保函等
公司动态
财产保全后被告续贷
发布时间:2025-12-24 16:53
  |  
阅读量:

null

听说法院把对方的财产给保全了,这下他要去银行续贷,这事儿还能成吗?咱们普通人碰到这种官司,可能一头雾水,不知道财产保全到底有多大影响。其实啊,这里面门道不少,咱们慢慢说清楚。

先得弄明白什么是财产保全。简单讲,就是打官司的时候,你担心对方偷偷把房子、车子或者存款转移了,导致将来赢了官司也拿不到钱,就可以向法院申请先把他的财产给“冻”上。法院一旦同意,就会发裁定书给银行、房管局这些地方,让他们配合冻结。这时候,被保全的财产就像被贴了封条,暂时不能动。

那么问题来了:如果被保全的财产刚好是银行贷款的抵押物,比如房子或者厂房,这时候贷款到期要续贷,银行会怎么办?这得分几种情况看。

最常见的情况是,银行一旦发现抵押物被法院查封,心里就会打鼓。为什么呢?因为续贷本质上算是旧贷款还清后再贷一笔新的,而财产保全意味着这个抵押物可能牵扯到其他债务纠纷,风险一下子就上去了。银行做业务最怕风险,所以多数情况下,他们会暂停续贷的审批,要求借款人先把官司问题解决掉,或者提供别的担保。有的人可能会想,那我换个银行试试?其实也难,因为房产登记系统里查封信息是公开的,其他银行一查就能看到。

不过也不是一点办法都没有。如果被保全的财产价值远远超过官司涉及的金额,比如房子值200万,官司只涉及50万,那你可以向法院申请部分解封,或者提供其他等值财产作担保,把抵押物换出来。但这需要和法院、银行反复沟通,过程挺折腾的。

还有一种情况容易被忽略:如果财产保全是诉前保全或者诉讼中保全,但最后官司你打赢了,对方没上诉,判决生效了,这时候保全会自动转为执行中的查封。但如果官司还没打完,或者对方上诉了,保全状态就会一直持续。这段时间里,银行看到风险没解除,大概率不会轻易松口续贷。

那要是银行自己就是原告,申请了财产保全呢?这时候他们往往会更谨慎,甚至可能直接要求提前收回贷款,而不是办理续贷。

咱们普通人遇到这种事,最好别干等着。如果你是被告,又确实需要续贷来维持生意或者生活,可以主动找法院沟通,看看能不能达成和解,或者提供反担保解除保全。如果自己是原告,也要考虑到财产保全可能会把对方逼到绝境,反而拿不到钱,有时候适当留点余地,谈判起来反而更有利。

说到底,财产保全和续贷之间的拉扯,其实是法律风险和经济需要的平衡。法院要保障判决能执行,银行要保障资金安全,借款人要维持周转。哪一方都没错,但卡在中间的人是真难受。所以啊,涉及官司和贷款的事,提前了解清楚,找个靠谱的法律顾问问问,总比事后补救要强。

最后唠叨一句,平时和人打交道,尤其是大额经济往来,合同、凭证都得留好。真到了要申请财产保全或者应对保全的地步,手上有证据,心里才不慌。这些事听起来复杂,但落到自己身上就是实实在在的麻烦,多懂一点,说不定哪天就能用上。


相关tags:
yzs226
yzs226
已为您复制好微信号,点击进入微信