在工程项目中，有时候会遇到对方拖欠款项或者可能转移财产的情况，这时候申请财产保全就显得尤为重要。本文将用最通俗的语言，手把手教你如何操作。
简单来说，财产保全就是向法院申请"冻结"对方的财产，防止对方在官司打完前把财产转移、变卖或者藏起来。就像打牌时先"押"住对方的筹码，确保赢了能拿到钱。
在工程项目中，遇到以下情况就该考虑申请了：
甲方拖欠工程款，多次催要无果 发现甲方正在偷偷转移公司资产 甲方经营状况突然恶化，有破产风险 合作方突然失联，电话不接、信息不回1. 收集证据材料
工程合同原件及复印件 工程量确认单、结算单 催款记录（短信、微信、邮件等） 对方财产线索（银行账号、房产、车辆、股权等）2. 准备担保 法院一般要求申请人提供担保，常见方式有：
现金担保（直接交钱到法院账户） 保函担保（找保险公司或银行开保函） 房产担保（用自己房子做担保）小贴士：担保金额通常是申请保全金额的30%左右，各地法院可能有差异。
第一步：写申请书 申请书要包括：
你和对方的基本信息 申请保全的理由 明确的保全金额 提供的担保情况 对方财产的具体线索第二步：准备材料
申请书（一式两份） 证据材料复印件 担保材料 身份证明（身份证/营业执照）第三步：去法院立案
到有管辖权的法院（一般是被告所在地或合同履行地） 到立案庭提交材料 缴纳申请费（一般按保全金额比例收取）第四步：等待法院裁定 法院会在48小时内作出是否准予保全的裁定。如果情况特别紧急，甚至可以缩短到24小时。
第五步：执行保全 裁定通过后，法院会：
冻结银行账户 查封房产、车辆 扣押其他财产重要提醒：一定要提供准确的财产线索，否则法院可能无法执行保全。
及时起诉：保全后30天内必须正式起诉，否则保全会自动解除。
关注保全期限：
银行账户冻结最长1年 动产查封最长2年 不动产查封最长3年 到期前记得申请续保！和解可能性：很多案子在保全后对方就会主动来谈和解，这是好事，但要注意书面确认和解内容。
Q：找不到对方财产线索怎么办？ A：可以委托律师调查，或者申请法院通过网络查控系统查询。
Q：申请保全要花多少钱？ A：主要包括：
申请费：保全金额的0.5%，最高不超过5000元 担保费用：如果用保函，费率约1%-3% 执行费：实际执行保全产生的费用Q：保全错了要赔钱吗？ A：如果最终败诉，可能赔偿对方因保全造成的损失，所以申请前要慎重评估。
早行动早安心：发现苗头不对就尽快申请，晚了可能对方财产都转移完了。
财产线索越多越好：不要只提供一个银行账号，多提供几个不同种类的财产线索。
咨询专业人士：虽然流程可以自己操作，但第一次最好找律师指导，避免出错。
全程留痕：所有与法院的沟通都要保留记录，最好用书面形式。
记住，财产保全是法律赋予我们的重要权利，合理使用可以有效保护自己的工程款不受损失。希望这份指南能帮助你在遇到困难时，能够有条不紊地维护自己的合法权益。
