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强拆的财产保全
发布时间:2025-10-14 16:06
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遇到强拆别慌!普通人必知的财产保全指南

最近网上强拆的新闻不少,很多老百姓房子突然被推平,家具电器全埋废墟里,哭都没地方哭。今天咱就用大白话聊聊,万一遇到强拆,普通人怎么提前保护自己的财产,把损失降到最低。

一、强拆前:这些征兆要警惕

收到拆迁通知:如果看到墙上贴了拆迁公告,或者有人上门谈补偿,哪怕对方态度再好,也要立刻进入“备战状态”。 陌生人踩点:突然有不明身份的人在房子周围拍照、测量,甚至威胁“不搬就强拆”,这就是危险信号。 断水断电逼迁:这是强拆的常见套路,先用生活不便逼你搬走。

二、紧急财产保全4招

1. 贵重物品先转移

金银首饰、存折、证件(户口本、房产证等)立刻存到银行保险箱或信任的亲戚家。 值钱的家具、电器能搬就搬,哪怕暂时租个仓库存放。

2. 全程录像留证据

用手机从里到外把房子拍一遍,重点拍家具、装修、贵重物品,最好带上日期和时间。 如果拆迁队来了,躲到安全位置录像,拍清楚对方的脸、制服编号、车辆牌照。

3. 找见证人

强拆时立刻打电话给亲戚、朋友或邻居,让他们到场见证(人多对方可能不敢乱来)。 同时报警(哪怕警察不来也要录音记录报警过程)。

4. 法律文件备齐

房产证、土地证、购房合同等原件提前复印,原件存到安全地方。 如果收到任何书面通知(比如限期拆除决定书),一定要签字时写“不同意”并拍照留存。

三、强拆后:3步挽回损失

第一时间清点损失:对着之前拍的视频,列出所有被毁物品清单(比如电视、冰箱型号),估算价值。 报警并要求立案:就算警察推脱,也要坚持做笔录,拿到报案回执。 找律师起诉:别信“闹了也没用”,法律明确规定强拆违法,可以索赔房屋、物品损失甚至精神赔偿。

重要提醒

别硬碰硬!遇到强拆队别动手,人身安全第一。 别签空白协议!任何文件必须自己留一份,最好全程录像签字过程。 别拖时间!法律维权有时效,超过6个月可能失去起诉资格。

最后的话

普通人一辈子可能就一套房,遇到强拆就像天塌了。但记住,法律是站在老百姓这边的,关键是要提前准备、保留证据。希望这篇文章能帮到需要的人,也希望大家永远用不上这些方法。

(注:本文仅供参考,具体法律问题建议咨询专业律师。)


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