好的，没问题。作为一名处理过不少经济纠纷的专业人士，我来给你把这个“诉前财产保全”的事儿掰扯清楚，保证你听完就明白该不该用，怎么用。
咱们普通人，一辈子可能也打不了一次官司。但万一遇到了，比如有人欠你一大笔钱死活不还，或者合作做生意对方耍赖坑了你，你气冲冲地想去法院告他，这时候有个非常关键的动作你一定要知道——诉前财产保全。
说人话就是：在还没正式开庭打官司之前，你先向法院申请，把对方的房子、车子、银行账户等财产给他“冻上”、“锁住”，让他不能偷偷转移。
这就像两个人要打架，你发现对手正准备把最趁手的武器藏起来，那你第一件事肯定是先冲上去把武器抢过来按住，而不是先摆开架势再喊开始。
为什么我强烈建议你，在符合条件的情况下，一定要考虑这么做？
一、不做保全，你可能会吃“赢了官司，拿不到钱”的哑巴亏这是最残酷、也最常见的情况。你辛辛苦苦打了半年甚至一年的官司，费钱费力费精神，最后法院一纸判决书下来：你赢了！对方应该赔你100万！
当你拿着判决书兴高采烈地去找对方要钱时，傻眼了。你会发现：
他的银行账户余额是0！ 他名下的房子、车子，早在你们打官司的这半年里，“合法”地过户给了他老婆、孩子或者亲戚！ 他人甚至都可能直接跑路了！这时候你拿到的判决书，瞬间就可能变成一张法律“白条”，好看但没用。你只能再去申请“强制执行”，但法院的执行法官再厉害，也很难从一個“一无所有”的人身上执行出钱来。
而如果你做了诉前财产保全，情况就完全不一样了。
在起诉的第一时间，甚至还没正式立案，你就通过法院把他的账户冻结了，房子查封了。他就动不了这些财产了。这样一来：
他比你更着急：他的账户被冻，生意做不了，房贷还不了，生活极度不便。压力之下，他很可能主动来找你谈和解，往往条件还会对你更有利，因为你捏着他的命脉。 你的判决有保障：官司哪怕慢慢打，你心里也踏实。因为你知道，赢下来的那一刻，真金白银就在那里等着你，跑不了。 防止财产转移：这是最核心的作用，直接堵死了他耍赖的后路。 二、诉前财产保全怎么做？没你想的那么复杂听起来很厉害，是不是觉得操作起来很麻烦？其实流程并不复杂：
摸清对方财产线索：这是你的功课。你得知道他的钱在哪。比如他在哪个银行有账户？账号是多少？（不一定需要精确余额）他的车牌号是多少？房产地址在哪？这些信息需要你提供个大概，法院才能去查和封。
准备一份申请书：写清楚你要保全谁、保全什么、保全多少金额（比如他欠你100万，你就申请保全他价值100万的财产）、为什么要保全（怕他转移财产）。法院有模板，可以照着写。
提供担保：这是最关键的一步！法院不能光听你一面之词就去封别人的财产，万一你搞错了呢？所以法院会要求你提供担保。
担保可以是：
钱：直接向法院提供相当于申请保全金额的一部分（通常是30%）的现金作为担保。比如保全100万，你押30万在法院。 房产/车：用你自己名下的房子或车子作为担保，需要去做抵押登记。 担保公司/保险保函：这是现在最流行的方式。你花一小笔钱（比如保全100万，可能花两三千元），找一家有资质的担保公司或保险公司，他们出具一份《保函》给法院，由他们来为你做担保。你不需要压一大笔钱给法院，非常方便。向法院申请：准备好以上材料，去对方财产所在地或对方住所地的法院申请。法院审查通过后，会在48小时之内做出裁定，并立即执行查封和冻结。
注意： 你申请保全后，必须在30天之内正式向法院提起诉讼，否则保全就会解除。
三、权衡利弊：它好，但也有成本凡事都有两面性，诉前财产保全最大的“成本”就是担保成本和时间精力。
经济成本：如果你用现金或房产担保，这笔资金在官司期间就被占用了。如果你找担保公司，需要付一笔服务费，这笔钱无论官司输赢，通常是不退的。 时间成本：需要跑腿准备材料，联系担保公司等。但是，请你权衡一下：
是愿意花几千块钱的担保费，确保自己几十万甚至上百万的债权能拿回来？还是为了省这几千块，去冒最终拿不到一分钱的风险？
这笔账，我相信谁都会算。
最后给你几句实在话： 不是所有案子都需要：如果对方是大型国企、上市公司，信誉良好，跑不了也转移不了财产，那可以不用。但如果对方是个人或者小公司，强烈建议使用。 信息是关键：平时合作时就要留心，尽量了解对方的身份信息、账户信息等，有备无患。 咨询律师：如果金额比较大，情况比较复杂，最好还是花点咨询费找个专业律师帮你把关和操作，更稳妥。总之，诉前财产保全就是你法律武器库里的一件“神器”，目的不是为了欺负人，而是为了保护好你自己的合法权益，不让耍赖的人得逞。真要打官司，别犹豫，先把这件神器请出来用上！
