【房产担保诉讼保全书】
尊敬的法官：
我是原告，谨向贵庭提交此份房产担保诉讼保全书，请予以受理。
原告在此案中向被告提供了一笔巨额贷款，同时约定将房屋作为担保物。然而，被告拒不履行偿还义务，严重违约，给原告造成了巨大经济损失。为了保护原告的利益，我们不得不向法院提起诉讼，并且特此申请贵庭依法采取相应保全措施。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第93条的规定，原告在诉讼过程中有权申请保全措施以确保诉讼权益。为了保障原告权益的获得，我们特此申请以下保全措施：
1. 禁止被告处分房屋：由于房屋作为担保物，被告处分房屋将导致原告权益无法得到实现。因此，我们请求法院对被告处分该房屋的行为进行禁止。
2. 查封房屋：为保护原告的最高利益，请求法院对房屋进行查封，以确保原告在诉讼中取得胜诉后能够及时执行裁判结果。
3. 拍卖房屋：如被告迟迟不履行还款义务，请求法院对该房屋进行拍卖，并通过拍卖所得进行偿还。这将有助于确保原告能够及时获得相应的违约赔偿款。
4. 冻结被告的其他财产：若被告企图逃避责任，将原告的财产转移给他人，我们请求法院冻结被告的其他财产，以确保原告可以顺利执行裁判结果。
以上所述保全措施，我们认为是维护原告合法权益的必要措施。原告已经提供充分的证据证明了被告的违约行为，并且根据相关合同及法律规定，被告应当承担相应的法律责任。为了确保原告能够及时获得赔偿并保障原告的权益得到有效维护，我们再次请求贵庭予以受理并及时采取相应的保全措施。
谢谢贵庭的审慎考虑与合作！
原告：（姓名/律师事务所）
日期：年 月 日
