面对老赖，我们首先要了解什么是财产保全。简单来说，财产保全就是为了防止在法律程序中对方转移、隐匿财产，使得判决难以执行，而采取的一种预防性措施。财产保全主要分两类：诉前财产保全和诉讼财产保全。

诉前财产保全是在提起诉讼之前采取的措施。假如你发现对方有意图转移财产，你可以在起诉之前申请财产保全。这个步骤能有效地防止对方在诉讼过程中通过各种手段转移财产，从而保障自己的合法权益。但需要注意的是，诉前财产保全的申请需要满足一些条件，比如要提供担保，以防申请错误对对方造成不合理损失。

诉讼财产保全则是在诉讼过程中进行的。举个例子，当你已经提起诉讼，对方却准备转移财产时，这时候你可以申请财产保全。法院会根据申请和相关证据，决定是否进行财产保全。这样，对方就无法在诉讼过程中通过转移财产逃避责任。

具体操作上，申请财产保全需要准备相关材料和证据，包括但不限于：诉讼申请书、有关证据资料、担保文件等。当你准备好这些材料后，就可以向法院提出申请。法院一般会在收到申请后很快进行处理，通常在48小时内会有结果。

另外，我们还需要关注担保问题。在申请财产保全时，法院通常会要求提供担保。提供担保可以是一定金额的现金或保函，主要目的是确保申请人不会因为申请错误对被申请人造成损害。

面对老赖，财产保全措施能够帮助我们减少风险。但是，实际操作中还有一些注意事项需要我们留意。首先，申请时机很重要。无论是诉前还是诉讼中，都应该在发现问题的第一时间进行申请，越早越好，否则可能会给对方转移财产留下空间。

其次，申请财产保全一定要有充足的证据支持。证据不足很可能导致申请被驳回，或者即便申请成功，后续维权过程也会出现问题。因此，在收集证据时一定要尽量全面，比如对方财产信息、合同文件、欠款记录等都很重要。

处理老赖问题不仅仅是法律程序，我们还可以采取一些额外措施：一是心理战术，你可以通过谈判或沟通让对方意识到问题的严重性，让他们主动配合解决问题；二是利用第三方介入，比如通过调解机构、仲裁委员会等，这些机关有时能起到意想不到的效果。

此外，了解对方财务状况也很关键。有时老赖并非故意拖延，而是确实遭遇了财务困难。在这种情况下，采取灵活变通的办法也许能促进问题解决，比如协商延期付款或者分期付款，这样处理，有时反而更能促进问题解决。

最后，要提醒大家，处理老赖问题一定要合法合规。千万不要因为急于维护自身权益而采取不当手段，比如暴力威胁或者非法扣押物品，这些方法不仅无法有效解决问题，还可能让自己陷入法律纠纷。

总结来说，财产保全是维护合法权益的重要手段。面对老赖，通过及时有效地申请财产保全，可以最大程度地保障自己的财产不受损害。此外，灵活运用其他调解、谈判手段，也是解决老赖问题的重要补充。在处理过程中，要保持冷静、理智，确保所有步骤都在法律允许范围内进行。这样才能有效地维护自己合法权益，营造和谐的社会环境。