财产保全律师申请条件详解：普通人也能看懂的法律指南
财产保全是打官司时保护自己权益的重要手段，但很多人对申请条件一头雾水。作为法律从业者，我用大白话给大家讲清楚，律师帮你申请财产保全到底需要满足哪些条件。
简单说就是怕对方转移财产。比如：
别人欠你100万不还，你发现他正在卖房 离婚时配偶偷偷转移存款 合作方违约还准备把公司账户掏空这时候就需要赶紧向法院申请冻结对方财产，等官司赢了钱还能拿回来。
必须有明确的钱债关系：比如借款合同、货款拖欠、赔偿金等能算出具体金额的纠纷。如果是离婚分房子、争孩子抚养权这类案件，也可以申请保全房产、存款等。
必须正在打官司或准备起诉：诉前保全（还没起诉）要在30天内正式立案，诉讼中保全（已起诉）一般在一审判决前申请。
2. 要有"情况紧急"的证明不是所有案件都能随便冻结别人财产，必须证明：
对方正在转移财产（如银行流水显示大额转账） 对方有转移风险（如被列入失信名单） 标的物容易损坏（如海鲜、水果等易腐品）常见证据：银行流水、房产过户记录、微信聊天记录、对方涉诉信息等。
3. 需要提供担保法院怕你乱冻结别人造成损失，所以要求：
现金担保：按保全金额的30%交到法院（部分地区可降低比例） 保函担保：找保险公司或担保公司开保函（费用约1%-3%） 实物担保：用房产、车辆等抵押（需评估价值）小提示：诉前保全必须提供担保，诉讼中保全有时可酌情减免。
4. 提交书面申请律师会帮你准备：
财产保全申请书（写明要冻结多少钱/房子/车） 财产线索（对方银行卡号、房产证号、车牌号等） 担保材料（保函或存款证明） 证明紧急情况的证据 5. 向有管辖权的法院申请 诉前保全：去财产所在地法院 诉讼中保全：去审理案件的法院法律允许自己申请，但建议找律师，因为：
财产线索需要专业调查 担保方式选择影响成本 法院沟通需要经验 保全时机很重要（比如对方账户刚进账时冻结最有效）总结：财产保全就像"法律上的紧急刹车"，关键是：①案件本身涉及金钱给付 ②有证据证明对方可能转移财产 ③愿意提供担保。找专业律师操作，成功率能提高80%以上。
遇到具体问题建议携带材料当面咨询，不同案件处理策略差异很大。
