如何向香港申请财产保全？内地居民必看指南

财产保全是防止对方转移财产、保障自身权益的重要手段。如果债务人或被告在香港有财产（如房产、存款、股权等），内地居民如何向香港法院申请财产保全？以下是通俗易懂的操作指南。

一、什么情况下需要申请财产保全？

对方可能转移财产：比如对方欠钱不还，且名下有香港的房产或银行账户，你担心对方偷偷卖掉或转走财产。 跨境纠纷：例如合同纠纷、离婚财产分割、债务追讨等案件，涉及香港资产时。

注意：财产保全不是最终判决，而是“冻结”财产，确保将来胜诉后能执行到位。

二、香港财产保全的两种常见方式

香港的财产保全制度与内地不同，主要分为两种：

“玛瑞瓦禁令”（Mareva Injunction）

作用：禁止对方转移或处置特定财产（如冻结银行账户、禁止卖房）。 特点： 属于“单方面申请”（无需提前通知对方）。 需证明对方有转移财产的风险。 申请人需提供担保（如保证金或保险公司保函）。

“资产冻结令”（Freezing Order）

与玛瑞瓦禁令类似，但通常用于国际案件或更高金额的纠纷。

三、申请财产保全的具体步骤

第一步：准备材料 基础证据： 证明你与对方存在债权债务关系（如合同、借条、判决书等）。 证明对方在香港有财产（如房产登记记录、银行账户信息、公司股权证明）。 法律文件： 起草《誓章》（Affidavit），说明申请理由和财产线索。 准备《传票》（Originating Summons）向法院提交申请。 第二步：向香港高等法院申请 提交申请： 向香港高等法院原讼法庭提交材料，申请单方面禁令。 法院会审查是否满足以下条件： 你有胜诉的合理可能性； 对方有转移财产的风险； 冻结财产是公平的。 缴纳担保金： 法院可能要求你提供担保（通常为冻结金额的10%-20%），可通过现金或保险公司保函完成。 第三步：执行冻结 如果法院批准禁令，会下发《冻结令》，由香港执法部门（如警方或法院执达吏）执行，例如： 通知银行冻结账户； 在土地注册处登记房产冻结。 第四步：后续程序 通知对方：法院批准禁令后，你需在指定时间内（通常7天内）正式起诉对方，并将禁令送达被告。 开庭审理：被告可提出异议，法院将决定是否维持冻结。

四、注意事项

律师必不可少： 香港法律程序复杂，需委托香港执业律师处理文件并出庭。 担保风险： 如果最终败诉或冻结错误，你可能需赔偿对方损失（担保金用于兜底）。 财产线索要明确： 香港法院不会帮你查财产，你必须提前掌握对方的房产、账户等具体信息。

五、内地判决如何在香港执行？

如果内地法院已判决，但对方财产在香港，可通过以下步骤执行：

向内地法院申请《协助执行通知书》； 根据《关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》，向香港高等法院申请认可内地判决； 香港法院审核后，可直接执行冻结或拍卖财产。

总结

向香港申请财产保全的关键是：证据充分、行动迅速、律师专业。如果你怀疑对方可能转移香港资产，建议立即咨询律师启动程序，避免错失良机。